EDENOVO

Nueva Andalucía – Үй

Nueva Andalucía – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-84570
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
385 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қақ ортасындағы беделді Last Green тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл таунхаус — жайлылық пен сапаны бағалайтындар үшін таптырмас мекен. Жалпы ауданы 385 м² құрайтын бұл үй Марбельяның ең таңдаулы аудандарының бірінде орналасқан. Кешен тәулік бойы күзетіледі, аумағында екі бассейн, теннис корты және көз тартарлық бақшалары бар, бұл отбасылық өмір үшін қауіпсіз әрі тыныш ортаны қамтамасыз етеді.

Үйдің ішкі құрылымы бірнеше деңгейден тұрады, бұл кеңістікті тиімді пайдалануға мүмкіндік береді. Негізгі қабатта заманауи ас үй, асхана және камині бар кең қонақ бөлмесі орналасқан. Қонақ бөлмесінен тікелей жеке бақшаға шығуға болады. Үш жатын бөлменің әрқайсысының жеке жуыну бөлмесі бар. Негізгі жатын бөлмеде киім ілетін бөлме және екі жеке терраса қарастырылған, бұл үй иелеріне барынша жайлылық сыйлайды.

Үйдің ең тартымды тұсы — теңізге қараған шатырдағы терраса. Мұнда барбекю аймағы жабдықталған, бұл Жерорта теңізінің тамаша көріністерін тамашалай отырып, кешкі асты ашық аспан астында ішуге мүмкіндік береді. Сонымен қатар, үй астында екі автокөлік пен гольф-машинасына арналған жеке гараж мен қойма бар. Бұл «Гольф алқабында» тұратын жандар үшін өте маңызды артықшылық.

Нуэва Андалусия — халықаралық мектептер, үздік гольф клубтары және Пуэрто-Банус айлағына жақын орналасуымен құнды. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін сенімді актив болып табылады. Сапалы құрылыс пен сәулеттік шешімдер бұл үйдің нарықтағы құнын ұзақ уақыт бойы сақтап тұруына кепілдік береді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:385 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 1 250 000

600 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 247 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 247 / m²
Салыстыру базасы
225 · Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 500 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 808 – 9 302 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 250 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 114 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 130 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 380 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 250 000
Алғашқы жарна30% (€ 375 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 875 000
Айлық төлем€ 4 380,46
Қажетті айлық табыс€ 14 601,52 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-84570·EUR 1 250 000€ 3 247/м²