EDENOVO

Ojén – Үй

Ojén – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-123287
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 30 қыр.
6Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
247 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Охен таулы ауылындағы бұл мүлік бір шатырдың астында үш бөлек тұрғын үй блогын біріктіруімен және қала орталығында сирек кездесетін жеке гаражымен ерекшеленеді. Жалпы ауданы 247 м² құрайтын бұл таунхаус үш жатын бөлмелі негізгі резиденциядан, екі жатын бөлмелі жеке пәтерден және бірінші қабаттағы лофт-студиядан тұрады. Мұндай жоспарлау үлкен отбасының әр мүшесіне немесе қонақтарға толық дербестік пен жайлылықты қамтамасыз етеді.

Негізгі баспана жоғарғы екі қабатта орналасқан және үш жатын бөлме мен екі ванна бөлмесін қамтиды. Үйдің басты артықшылығы — таулар мен теңізге панорамалық көрініс ашатын ашық террасалар. Жоғарғы терраса перголамен және барбекю аймағымен жабдықталған, бұл Коста-дель-Соль климатында таза ауада демалуға таптырмас орын. Үй ішіндегі камин мен орталық жылыту жүйесі жылдың кез келген мезгілінде жайлылықты сақтайды.

Қосымша тұрғын жайлар бірінші қабаттағы екі жатын бөлмелі пәтерді және гараж жанындағы лофт-студияны қамтиды. Андалусияның «ақ ауылдарында» жеке тұрақтың болуы — мүліктің құнын еселейтін маңызды фактор. Бұл таунхаус дәстүрлі ауыл стилі мен заманауи функционалдылықты шебер ұштастырып, әр тұрғын блокқа жеке оқшаулану мүмкіндігін береді.

Охен ауылы Марбельяның іргесінде орналаса отырып, өзінің шынайы андалусиялық болмысын сақтап қалған. Бұл жерде тұру таудың тыныштығы мен таза табиғатын тамашалай отырып, Коста-дель-Соль жағажайларына, гольф алаңдарына және халықаралық мектептерге жылдам жетуге мүмкіндік береді. Бұл үй — сапалы өмір сүру мен тау бөктеріндегі тыныштықты іздейтіндер үшін тамаша таңдау.

Аудандары

Ауданы:247 m²

Жалпы

Түрі:ҮйЭнергия тиімділігі: {rating}C
Аймақ:OjénАудан/Қала:Ojén
Сұралып отырған баға

€ 650 000

312 000 000 KZT

м² бағасы
€ 2 632 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 632 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 650 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 54 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 63 800
Сатып алудың жалпы құны€ 713 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 650 000
Алғашқы жарна30% (€ 195 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 455 000
Айлық төлем€ 2 277,84
Қажетті айлық табыс€ 7 592,79 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Ojén ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-123287·EUR 650 000€ 2 632/м²