EDENOVO

Puerto Banús – Жартылай жеке үй

Puerto Banús – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 31
EDN-23785
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 1 мам.
5Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
297 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Azure 7 — бұл Puerto Banús аймағындағы Banus Bay жабық кешенінде орналасқан заманауи таунхаус (егіз вилла). Марбельяның ең беделді аудандарының бірінде орналасқан бұл нысан теңіз жағалауы мен сәнді айлаққа жақын жерде эксклюзивті өмір сүру деңгейін ұсынады.

Жалпы ауданы 297 м² құрайтын үй бес жатын бөлме мен үш жуыну бөлмесінен тұрады. Негізгі қабаттағы ашық жоспарлы қонақ бөлме мен ас үй тікелей жеке бақша мен бассейнге шығады. Төменгі деңгейде отбасымен демалуға арналған жайлы ТВ-зал мен ойын аймағы қарастырылған, бұл үйдің функционалдығын арттыра түседі.

Үйдің ерекшелігі — төбесіндегі джакузи орнатылған кең солярий. Мұнда Жерорта теңізінің климатынан ләззат алуға барлық жағдай жасалған. 135 м² терраса аумағы қонақ күтуге және ашық аспан астында демалуға өте қолайлы. Құрылыс кезінде жоғары сапалы материалдар мен заманауи дизайн шешімдері қолданылған.

Puerto Banús-тың қақ ортасында орналасуы элиталық бутиктерге, мейрамханаларға және халықаралық мектептерге жылдам қол жеткізуді қамтамасыз етеді. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру мен беделді инвестиция жасауды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:297 m²Терраса:135 m²Учаске:297 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Puerto BanúsАудан/Қала:Puerto Banús
Сұралып отырған баға

€ 2 675 000

1 284 000 000 KZT

м² бағасы
€ 9 007 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 007 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 675 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 256 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 26 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 286 750
Сатып алудың жалпы құны€ 2 961 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 675 000
Алғашқы жарна30% (€ 802 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 872 500
Айлық төлем€ 9 374,18
Қажетті айлық табыс€ 31 247,25 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Puerto Banús ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23785·EUR 2 675 000€ 9 007/м²