EDENOVO

Puerto Banús – Үй

Puerto Banús – Үй - Main Photo
1 / 30
EDN-77418
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 20 там.
3Жатын бөлмелер
34Жуынатын бөлмелер
325 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Bahia de Banus жабық кешенінде орналасқан бұл заманауи үй Пуэрто-Банус орталығындағы жайлылық пен сәнділіктің символы болып табылады. Мистраль жағажайынан небәрі 5 минуттық жаяу қашықтықта орналасқан бұл мүлік Марбельядағы беделді өмір салтын ұсынады. Зәулім қара жақтаулы терезелер мен ашық жоспарлау үйге ерекше стиль мен кеңдік береді.

Үйдің ішкі құрылымы өте функционалды: бірінші қабатта бақшаға шығатын қонақ бөлмесі, таңғы ас ішуге арналған бар тіреуіші бар ас үй және жеке жуыну бөлмесі бар негізгі жатын бөлме орналасқан. Екінші қабатта тағы екі жатын бөлме (бірі джакузимен жабдықталған) және демалысқа арналған шағын ТВ-аймақ бар. Бұл кеңістік отбасымен тұруға немесе қонақтарды қабылдауға өте ыңғайлы.

Сыртқы аймақта жеке бассейні мен бақшасы, сондай-ақ ашық аспан астында ас ішуге арналған барбекю орны бар. Кешеннің 24 сағаттық күзеті мен дабыл жүйесі толық қауіпсіздікті қамтамасыз етеді. Сонымен қатар, тұрғындар кешен аумағындағы ортақ бассейндер мен ландшафты бақтарды пайдалана алады.

Орналасқан жері жағынан бұл үй өте тиімді: жақын маңда элиталық мектептер, гольф алаңдары және әлемдік брендтердің бутиктері орналасқан. Бұл мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен жоғары табысты инвестиция ретінде де өте тартымды актив болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:325 m²Учаске:271 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Bungalow

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Puerto BanúsАудан/Қала:Puerto Banús
Сұралып отырған баға

€ 2 700 000

1 296 000 000 KZT

м² бағасы
€ 8 308 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 308 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 700 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 259 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 27 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 289 500
Сатып алудың жалпы құны€ 2 989 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 700 000
Алғашқы жарна30% (€ 810 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 890 000
Айлық төлем€ 9 461,79
Қажетті айлық табыс€ 31 539,28 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Puerto Banús ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-77418·EUR 2 700 000€ 8 308/м²