EDENOVO

Puerto Banús – Үй

Puerto Banús – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-25297
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
232 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Пуэрто-Банус орталығында орналасқан бұл таунхаус жағажайға жақын жерде жайлы өмір сүргісі келетіндер үшін таптырмас нұсқа. Жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауының ең беделді ауданында қауіпсіздік пен тыныштықты қамтамасыз етеді.

Үйдің жалпы ауданы 232 м² және ол үш деңгейден тұрады. Бірінші қабатта камині бар кең қонақ бөлмесі, жеке патиоға шығатын есік, жабдықталған ас үй және қонақ әжетханасы орналасқан. Екінші қабатта кірістірілген шкафтары бар үш жатын бөлме бар. Үйдің ең тартымды тұсы — тауға қараған кең солярий. Бұл террасаны жауып, қосымша бір немесе екі жатын бөлме жасауға мүмкіндік бар.

Цокольді қабатта екі автотұрақ орны, қойма және кең қосымша бөлме қарастырылған. Үй кондиционер жүйесімен жабдықталған, ал кешен аумағында ортақ бассейн мен абаттандырылған бақтар бар. Күзет қызметі тұрғындардың қауіпсіздігін толық қадағалайды.

Бұл мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін тамаша инвестиция болып табылады. Жақын маңда сәнді бутиктер, мейрамханалар мен халықаралық мектептер орналасқан, бұл жылжымайтын мүліктің жоғары сұранысқа ие болуын қамтамасыз етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:232 m²Учаске:70 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:Puerto BanúsАудан/Қала:Puerto Banús
Сұралып отырған баға

€ 995 000

477 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 289 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 289 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 995 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 88 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 101 250
Сатып алудың жалпы құны€ 1 096 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 995 000
Алғашқы жарна30% (€ 298 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 696 500
Айлық төлем€ 3 486,84
Қажетті айлық табыс€ 11 622,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Puerto Banús ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25297·EUR 995 000€ 4 289/м²