EDENOVO

Puerto Banús – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Puerto Banús – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 39
EDN-18064
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
138 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Пуэрто-Банус қаласының қақ ортасында, Muelle Ribera-ның екінші желісінде орналасқан бұл керемет пәтер Марбельяның ең беделді аймағында өмір сүру мүмкіндігін ұсынады. Теңіз бен зәулім яхталарға ашылатын панорамалық көрініс мұндағы әрбір сәтті ерекше етеді.

Жалпы ауданы 138 м² құрайтын пәтерде үш жатын бөлме және үш ванна бөлмесі бар (оның екеуі жатын бөлмемен біріктірілген). Ашық үлгідегі ас үй жайлы қонақ бөлмесімен жалғасып, 10 м² жабық террасаға шығады. Бұл кеңістік Жерорта теңізінің самалы мен порттың сәнін тамашалауға арналған таптырмас орын.

Пәтер жоғары сапалы материалдармен әрленген: мәрмәр едендер, екі қабатты терезелер және ауа салқындатқыш жүйесі орнатылған. Тұрғындардың қауіпсіздігі үшін тәулік бойы күзетілетін жабық кешен, домофон және жеделсаты қарастырылған. Сондай-ақ, кір жуатын бөлме мен кіріктірілген шкафтар күнделікті тұрмысқа ыңғайлылық сыйлайды.

Инфрақұрылымы дамыған бұл аймақта көлік қажет емес — жағажай, халықаралық мектептер мен әлемдік брендтердің бутиктері қол созым жерде. Бұл жылжымайтын мүлік Коста-дель-Соль жағалауындағы сапа мен эксклюзивтілікті бағалайтын жандар үшін жалға алуға ең қолайлы нұсқа болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:138 m²Терраса:10 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:Puerto BanúsАудан/Қала:Puerto Banús
Сұралып отырған баға

€ 950 000

456 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 884 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 884 / m²
Салыстыру базасы
86 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Puerto Banús
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 7 425 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 84 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 96 300
Сатып алудың жалпы құны€ 1 046 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 285 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 665 000
Айлық төлем€ 3 329,15
Қажетті айлық табыс€ 11 097,16 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Puerto Banús ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-18064·EUR 950 000€ 6 884/м²