EDENOVO

Río Real – Жартылай жеке үй

Río Real – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 36
EDN-127769
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 қаз.
6Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
316 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Рио-Реаль ауданындағы жаңадан салынған бұл жартылай жеке үй өзінің шатырындағы жеке бассейнімен және Жерорта теңізіне ашылатын панорамалық көрінісімен ерекшеленеді. Төрт қабаттан тұратын бұл нысан оңтүстік-батысқа бағытталған, бұл үй ішінің күні бойы жарық болуын қамтамасыз етеді. Маңызды жаңалық: урбанизацияның оңтүстік жағындағы жоғары вольтты электр желілері мен бағаналары жақын арада алынып тасталады, бұл айналадағы көріністі одан әрі жақсарта түседі.

Үйдің ішкі жоспары өте ыңғайлы: бірінші қабатта ашық асүйі бар кең қонақ бөлмесі, жұмыс кабинеті және жеке жуынатын бөлмесі бар қонақжай орналасқан. Үлкен жылжымалы терезелер жеке бақша мен жартылай жабық террасаға шығады. Екінші қабатта киім бөлмесі бар негізгі жатын бөлме және тағы екі қонақ бөлмесі бар. Цокольді қабатта екі қосымша жатын бөлме, кір жуатын орын және екі көлікке арналған жабық гараж қарастырылған.

Тұрғын үй кешенінің аумағында ортақ инфинити-бассейн, жаттығу залы, сауна және бу моншасы бар. Сонымен қатар, тұрғындар үшін коворкинг орталығы мен әлеуметтік кездесу бөлмесі жұмыс істейді. Қауіпсіздікті 24 сағаттық күзет қызметі, консьерж және бейнедомофон жүйесі қамтамасыз етеді.

Рио-Реаль гольф алаңдарының жанында орналасқан бұл үй Марбелья орталығы мен жағажайларға өте жақын. Рио-Реальдағы бұл үй — сапалы құрылыс пен заманауи дизайнды бағалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас таңдау. Кешеннің жабық және қауіпсіз болуы жайлы өмір сүруге толық жағдай жасайды.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:316 m²Терраса:184 m²Учаске:45 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Río RealАудан/Қала:Río Real
Сұралып отырған баға

€ 2 750 000

1 320 000 000 KZT

м² бағасы
€ 8 703 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 703 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
112 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 727 000 – 5 549 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 750 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 264 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 27 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 295 000
Сатып алудың жалпы құны€ 3 045 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 750 000
Алғашқы жарна30% (€ 825 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 925 000
Айлық төлем€ 9 637
Қажетті айлық табыс€ 32 123,35 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Río Real ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-127769·EUR 2 750 000€ 8 703/м²