EDENOVO

Río Real – Үй

Río Real – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-15091
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
356 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ріо-Реаль ауданындағы бұл эксклюзивті жартылай жеке вилла Марбельяның ең беделді жерлерінің бірінде орналасқан. Тәулік бойы күзетілетін жабық кешендегі бұл резиденция Жерорта теңізіне, Марбелья шығанағына және зәулім тауларға ашылатын ғажайып панорамалық көріністерді ұсынады. Бұл тек баспана ғана емес, бұл жайлылық пен жоғары мәртебені бағалайтындарға арналған нағыз люкс деңгейіндегі өмір сүру кеңістігі.

Төрт деңгейден тұратын вилланың барлық қабаттары жеке лифтпен жабдықталған. Негізгі қабатта төбесі биік кең қонақ бөлмесі, аралды заманауи ас үй және жұмыс кабинеті орналасқан. Жоғарғы қабатта гардеробы бар мастер-сьют және жеке жуынатын бөлмелері бар тағы екі жатын бөлме бар. Төменгі қабатта бесінші жатын бөлме, кір жуатын орын және кинотеатр немесе жеке спорт залы ретінде пайдалануға болатын көпфункционалды аймақ қарастырылған.

Үйдің ең басты ерекшелігі – шатырдағы жеке бассейні бар солярий. Мұнда Марбельяның әсем табиғатына қарап демалуға барлық жағдай жасалған. Үй ішінде еден жылыту жүйесі, кондиционер және камин орнатылған, бұл жылдың кез келген мезгілінде жайлылықты қамтамасыз етеді. Сондай-ақ, бағаға жерасты гаражындағы екі тұрақ орны кіреді.

Вилла атақты Río Real гольф алаңына, құмды жағажайларға және Марбелья орталығына өте жақын орналасқан. Кешен аумағында ортақ бассейн, заманауи жаттығу залы және көгалдандырылған бақтар бар. Бұл жылжымайтын мүлік – капиталды әртараптандыруды және Коста-дель-Соль жағалауындағы премиум өмір салтын қалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:356 m²Учаске:99 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:Río RealАудан/Қала:Río Real
Сұралып отырған баға

€ 2 100 000

1 008 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 899 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 899 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 100 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 199 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 21 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 223 500
Сатып алудың жалпы құны€ 2 323 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 100 000
Алғашқы жарна30% (€ 630 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 470 000
Айлық төлем€ 7 359,17
Қажетті айлық табыс€ 24 530,55 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Río Real ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15091·EUR 2 100 000€ 5 899/м²