EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Жеке вилла

San Pedro de Alcántara – Жеке вилла - Main Photo
1 / 23
EDN-10013
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 20 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
212 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара жағалауында орналасқан бұл ерекше жеке вилла — заманауи сәулет өнері мен жайлылықтың үйлесімі. 2023 жылы толық жөндеуден өткен бұл бір деңгейлі үй минималистік стильде жобаланған. Жоғары сапалы материалдар мен премиум санаттағы әрлеу жұмыстары бұл нысанды Коста-дель-Соль нарығындағы ең тартымды ұсыныстардың біріне айналдырады. Үлкен панорамалық терезелер үй ішін табиғи жарықпен толтырып, кеңістік пен еркіндік сезімін сыйлайды.

Үйдің ішкі жоспары өте ыңғайлы: мұнда үш кең жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке жуыну бөлмесімен жабдықталған. Қонақ бөлмесі заманауи каминмен және соңғы үлгідегі техникамен жабдықталған ашық асүймен біріктірілген. Интерьердегі Оңтүстік-Шығыс Азия стиліндегі тапсырыспен жасалған жиһаздар мен тастан қашалған бірегей қолжуғыштар үйге ерекше сән береді. Әрбір бөлшек мұқият ойластырылған, бұл үйдің эксклюзивті мәртебесін айқындай түседі.

848 м² құрайтын жер телімінде демалыс үшін барлық жағдай жасалған. Мұнда таяз аймағы бар жүзу бассейні, жасыл бақ және жарықдиодты шамдармен көмкерілген барбекю аймағы орналасқан. Үйдің төбесінде джакузи мен жазғы асүй орнатуға дайын солярий аймағы қарастырылған. Толық кондиционерлеу жүйесі жылдың кез келген уақытында қолайлы микроклиматты қамтамасыз етеді.

Вилланың орналасқан жері өте қолайлы: жағажай мен теңіз жағалауындағы серуендеу жолына бірнеше минутта жаяу жетуге болады. Сондай-ақ жақын маңда халықаралық мектептер, мейрамханалар мен Сан-Педро бульвары орналасқан. Пуэрто-Банус пен Марбельяның орталығына көлікпен тез жету мүмкіндігі бұл жылжымайтын мүлікті тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды тиімді әртараптандыру үшін таптырмас активке айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:212 m²Терраса:30 m²Учаске:848 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 2 450 000

1 176 000 000 KZT

м² бағасы
€ 11 557 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 11 557 / m²
Салыстыру базасы
30 · Жеке вилла, San Pedro de Alcántara
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 7 386 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 225 – 9 207 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 450 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 234 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 24 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 262 000
Сатып алудың жалпы құны€ 2 712 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 450 000
Алғашқы жарна30% (€ 735 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 715 000
Айлық төлем€ 8 585,69
Қажетті айлық табыс€ 28 618,98 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10013·EUR 2 450 000€ 11 557/м²