EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Жеке вилла

San Pedro de Alcántara – Жеке вилла - Main Photo
1 / 32
EDN-15263
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
275 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара ауданында орналасқан бұл жеке вилла – жайлылық пен беделді бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Коста-дель-Соль жағалауының ең таңдаулы жерінде орналасқан бұл нысан жеке өмірдің құпиялылығын сақтай отырып, қалалық инфрақұрылымға жақындығымен ерекшеленеді. Бұл – жылжымайтын мүлік нарығындағы капиталды әртараптандыру үшін тамаша мүмкіндік.

Екі қабатты үйдің жалпы ауданы 275 м² құрайды, мұнда бес кең жатын бөлме мен үш жуыну бөлмесі бар. Камині бар жарық қонақ бөлмесі отбасылық кештер үшін өте ыңғайлы. Толық жабдықталған жеке ас үй заманауи талаптарға сай жасалған. Үйдегі ауа баптау жүйесі мен домофон қауіпсіздік пен жайлылықтың жоғары деңгейін қамтамасыз етеді.

650 м² жер телімінде жеке бассейн мен жасыл бақ орналасқан. 50 м² терраса гольф алаңдарына қарап, таза ауада демалуға мүмкіндік береді. Сондай-ақ, мүліктің құрамында зат сақтайтын қойма қарастырылған. Үйдің құрылыс сапасы мен әрлеу жұмыстары жоғары деңгейде орындалған, бұл оның премиум мәртебесін айқындай түседі.

Гвадальмина гольф клубының жанында орналасуы нысанның құндылығын арттырады. Теңіз жағалауына, халықаралық мектептерге және Сан-Педро орталығына бірнеше минутта жетуге болады. Бұл вилла тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар жоғары табысты актив ретінде де қарастырылады, себебі бұл аймақтағы мүлік құны тұрақты түрде өсіп келеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:275 m²Терраса:50 m²Учаске:650 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 1 895 000

909 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 2 100 000
м² бағасы
€ 6 891 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 891 / m²
Салыстыру базасы
30 · Жеке вилла, San Pedro de Alcántara
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 7 386 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 225 – 9 207 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 895 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 178 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 18 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 200 950
Сатып алудың жалпы құны€ 2 095 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 895 000
Алғашқы жарна30% (€ 568 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 326 500
Айлық төлем€ 6 640,77
Қажетті айлық табыс€ 22 135,91 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15263·EUR 1 895 000€ 6 891/м²