EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Жеке вилла

San Pedro de Alcántara – Жеке вилла - Main Photo
1 / 33
EDN-22934
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 сәу.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
233 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында, Сан-Педро-де-Алькантара ауданында орналасқан бұл заманауи жеке вилла теңіз жағалауынан небәрі 300 метр жерде орналасқан. 480 м² жер теліміндегі бұл үй толық жөндеуден өткен және жоғары сапалы материалдармен жабдықталған. Бұл жылжымайтын мүлік инвестициялық тартымдылығымен және Коста-дель-Соль жағалауындағы ең беделді аймақтардың бірінде орналасуымен ерекшеленеді.

233 м² құрайтын үйдің ішкі кеңістігі екі деңгейге бөлінген. Бірінші қабатта ашық стильдегі американдық асүйі бар кең қонақ бөлмесі орналасқан. Сондай-ақ, мұнда үш жатын бөлме және жеке гардеробы мен жуынатын бөлмесі бар оқшауланған қонақ пәтері бар. Үйдің жоспарлануы отбасы мүшелері мен қонақтардың жайлылығы үшін мұқият ойластырылған, бұл кеңістіктің еркін әрі жарық болуын қамтамасыз етеді.

Екінші қабатта негізгі жатын бөлме мен қосымша жатын бөлме орналасқан, олардың әрқайсысының жеке жуынатын бөлмелері бар. 60 м² аумақты құрайтын террасадан Жерорта теңізі мен атақты Ла Конча тауына тамаша көрініс ашылады. Аулада үлкен жеке бассейн мен жайқалған бақ бар. Оңтүстікке бағытталған үйдің орналасуы жыл бойы күн сәулесінің мол түсуіне мүмкіндік береді.

Сан-Педро жағажайы мен Пасео Маритимо серуендеу аймағына жақындығы бұл нысанның құндылығын арттыра түседі. Маңайда беделді мектептер, мейрамханалар мен көлік инфрақұрылымы дамыған. Бұл вилла — капиталды әртараптандыру үшін тамаша таңдау және Марбельяның ең жақсы ауданында сапалы өмір сүрудің кепілі. Үйдің техникалық жағдайы мен орналасқан жері оның болашақтағы құнының өсуіне толық кепілдік береді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:233 m²Терраса:60 m²Учаске:480 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 1 950 000

936 000 000 KZT

м² бағасы
€ 8 369 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 369 / m²
Салыстыру базасы
30 · Жеке вилла, San Pedro de Alcántara
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 7 386 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 225 – 9 207 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 184 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 19 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 207 000
Сатып алудың жалпы құны€ 2 157 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 585 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 365 000
Айлық төлем€ 6 833,51
Қажетті айлық табыс€ 22 778,37 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22934·EUR 1 950 000€ 8 369/м²