EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Үй

San Pedro de Alcántara – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-65252
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
170 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара қаласындағы осы кең таунхаус беделді әрі жабық Marques del Duero тұрғын үй кешенінде орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік Коста-дель-Соль жағалауында жайлы өмір сүргісі келетін немесе капиталды тиімді әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас нұсқа.

Үйдің жалпы ауданы 170 м² құрайды және екі қабаттан тұрады. Бірінші қабатта кең қонақжай, ас үй және шаруашылық ауласы орналасқан. Жоғарғы қабатта үш жатын бөлме мен екі жуынатын бөлме бар. Үйдің басты ерекшелігі — жоғарғы қабаттағы шатыр астындағы жарық терезесі, ол бөлмені табиғи жарықпен толтырып, ерекше эстетика сыйлайды. Сондай-ақ жеке террассасы бар.

Тұрғындар үшін 69 м² жеке бақша қарастырылған, бұл ашық аспан астында демалуға мүмкіндік береді. Кешен аумағында ортақ жүзу бассейні мен ландшафтық бақтар бар. Әр үйге жеке автотұрақ орны (№7) бекітілген, бұл қауіпсіздік пен жайлылықтың кепілі.

Үйден Сан-Педро қаласының орталығына жаяу баруға болады, ал Марбелья мен Пуэрто-Банус сияқты элиталық аудандар көлікпен небәрі бірнеше минуттық жерде. Бұл — престижді аудандағы сапалы баспана, ол өзінің орналасуы мен құрылыс сапасының арқасында жоғары сұранысқа ие.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:170 m²Учаске:69 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 1 150 000

552 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 765 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 765 / m²
Салыстыру базасы
56 · San Pedro de Alcántara
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 388 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 142 – 7 547 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 150 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 104 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 11 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 119 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 269 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 150 000
Алғашқы жарна30% (€ 345 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 805 000
Айлық төлем€ 4 030,02
Қажетті айлық табыс€ 13 433,4 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-65252·EUR 1 150 000€ 6 765/м²