EDENOVO

The Golden Mile – Үй

The Golden Mile – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-23850
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 1 мам.
5Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
586 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді Алтын Миля (Golden Mile) ауданында орналасқан бұл жеке вилла өзіндік ерекше стилімен көз тартады. Үй арнайы жоба бойынша салынған және құрылыс кезінде әлемнің түкпір-түкпірінен әкелінген бірегей материалдар қолданылған, бұл оны аймақтағы басқа нысандардан ерекшелендіреді.

Үйдің ішкі кеңістігі биік төбелі холлдан басталады. Бірінші қабатта ашық асүй, қонақ бөлме және екі жатын бөлме орналасқан. Жоғарғы қабат толығымен негізгі жатын бөлмеге (master suite) арналған, оның жеке киім бөлмесі мен тауға қарайтын террасасы бар. Цокольді қабатта қонақтарға арналған жеке блок, шаруашылық бөлмелері және үш көлікке арналған гараж қарастырылған.

Техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: үйдің барлық жерінде еден жылыту жүйесі, кондиционер және бейнедомофон орнатылған. Бақшада жылытылатын бассейн мен бағандармен қоршалған мәрмәр субұрқақ бар, бұл демалыс аймағына ерекше сән береді.

Вилла жағажайдан 3 км және Пуэрто-Банус айлағынан 6 км қашықтықта орналасқан. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы ең таңдаулы орындардың бірі, сондықтан бұл нысан тек жайлы тұру үшін емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру тұрғысынан да тамаша инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:586 m²Учаске:1018 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:The Golden MileАудан/Қала:The Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 2 790 000

1 339 200 000 KZT

м² бағасы
€ 4 761 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 761 / m²
Салыстыру базасы
78 · The Golden Mile
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 7 801 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 542 – 9 713 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 790 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 268 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 27 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 299 400
Сатып алудың жалпы құны€ 3 089 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 790 000
Алғашқы жарна30% (€ 837 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 953 000
Айлық төлем€ 9 777,18
Қажетті айлық табыс€ 32 590,59 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

The Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23850·EUR 2 790 000€ 4 761/м²