EDENOVO

The Golden Mile – Үй

The Golden Mile – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-24525
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 мам.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
746 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның әйгілі «Алтын милясындағы» (Golden Mile) жабық әрі күзетілетін Sierra Blanca аймағында, беделді Meisho Hills кешенінде орналасқан бұл бұрыштық үй ерекше кеңдігімен және оқшаулығымен ерекшеленеді. Бұл нысан кешендегі ең ірі үйлердің бірі болып табылады және теңіз бен тауларға ашылатын панорамалық көріністерді ұсынады. Сьерра-Бланка ауданының беделі мен қауіпсіздігі бұл мүлікті жоғары деңгейлі өмір сүру үшін таптырмас мекен етеді.

Үйдің жалпы ауданы 746 м² құрайды және ол төрт деңгейден тұрады: цокольді қабат, негізгі қабат, бірінші қабат және шатырдағы солярий. Мұнда төрт жатын бөлме және төрт жуыну бөлмесі (барлығы жеке) қарастырылған. Негізгі қабатта биік төбелі қонақ бөлмесі мен жеке бассейні бар терраса орналасқан. Көлемі 400 м²-ден асатын кең жертөле қабатын жеке кинотеатр, спорт залы немесе ойын-сауық аймағы ретінде жабдықтауға болады.

Үйдің ішкі жабдықталуы заманауи талаптарға сай: барлық бөлмелерде еден жылыту жүйесі орнатылған, ал үлкен панорамалық терезелер табиғи жарықтың мол түсуін қамтамасыз етеді. Тұрғындар үшін кешен аумағында екі ортақ бассейн, саунасы бар спа-орталығы және көгалдандырылған бақтар қолжетімді. Сондай-ақ, үш көлікке арналған жеке гараж бар. Бұл бұрыштық үй болғандықтан, көршілермен тек бір ғана ортақ қабырғасы бар, бұл қосымша тыныштық сыйлайды.

Бұл нысанның ресми туристік жалдау лицензиясы бар, бұл инвесторлар үшін өте тиімді мүмкіндік. Сату бағасына үйді жаңартуға арналған кәсіби архитектуралық жоба мен рендерлер кіреді. «Алтын милядағы» орналасуы халықаралық мектептерге, люкс мейрамханалар мен Пуэрто-Банус айлағына тез жетуге мүмкіндік береді. Бұл жылжымайтын мүлік — капиталды әртараптандыру мен беделді өмір сүру деңгейін қамтамасыз ететін тамаша таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:746 m²Учаске:117 m²

Жалпы

Түрі:ҮйЭнергия тиімділігі: {rating}A
Аймақ:The Golden MileАудан/Қала:The Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 2 700 000

1 296 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 619 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 619 / m²
Салыстыру базасы
78 · The Golden Mile
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 7 801 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 542 – 9 713 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 700 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 259 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 27 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 289 500
Сатып алудың жалпы құны€ 2 989 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 700 000
Алғашқы жарна30% (€ 810 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 890 000
Айлық төлем€ 9 461,79
Қажетті айлық табыс€ 31 539,28 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

The Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24525·EUR 2 700 000€ 3 619/м²