EDENOVO

The Golden Mile – Үй

The Golden Mile – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-92041
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қыр.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
220 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның әйгілі «Алтын милясында» орналасқан Jardines del Río элиталық кешеніндегі бұл үй заманауи сәулет өнерінің озық үлгісі болып табылады. Тұрғын үй толықтай жаңартылып, жеке вилланың құпиялылығы мен күзетілетін қауымдастықтың жайлылығын біріктірген дизайнерлік резиденцияға айналды. Мұндағы әрбір бөлшек табиғи материалдардың талғампаздығы мен жоғары технологиялардың үйлесімін паш етеді.

220 м² құрайтын үйдің ішкі кеңістігі мұқият жоспарланған. Бірінші қабатта 50 м²-ден асатын кең қонақ бөлмесі орналасқан, ол панорамалық терезелер арқылы жеке бақшамен тұтасып жатыр. Жоғарғы қабаттарда үш шебер-люкс бөлмесі бар. 35 м² аумақты алатын негізгі жатын бөлме LED-жарықтандыруы бар гардеробпен және спа стиліндегі сәнді жуынатын бөлмемен жабдықталған. Интерьерде табиғи тас пен микроцемент қолданылған.

Үйдің техникалық жабдықталуы ең жоғары стандарттарға сай: KNX Zennio смарт-үй жүйесі орнатылған, ол арқылы еден жылытуын, ауа баптауды және жарықты қашықтан басқаруға болады. Сәулеттік ерекшеліктер арасында көрінбейтін есіктер мен күңгірт қызғылт алтын түсті сантехника ерекше көз тартады. Шатырдағы 25 м² солярий Марбельяның шуақты күндерінде демалуға арналған таптырмас орын.

«Алтын милядағы» орналасуы бұл нысанның жоғары инвестициялық тартымдылығын қамтамасыз етеді. Маңайда ең жақсы жағажайлар, гольф алаңдары мен халықаралық мектептер орналасқан. Jardines del Río-дағы бұл үй — инвестициялық логика мен премиум өмір салтын бағалайтын, ең талғампаз сатып алушыларға арналған дайын шешім.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:220 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:The Golden MileАудан/Қала:The Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 2 690 000

1 291 200 000 KZT

м² бағасы
€ 12 227 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 12 227 / m²
Салыстыру базасы
78 · The Golden Mile
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 7 801 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 542 – 9 713 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 690 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 258 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 26 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 288 400
Сатып алудың жалпы құны€ 2 978 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 690 000
Алғашқы жарна30% (€ 807 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 883 000
Айлық төлем€ 9 426,74
Қажетті айлық табыс€ 31 422,47 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

The Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-92041·EUR 2 690 000€ 12 227/м²