EDENOVO

Valle Romano – Жеке вилла

Valle Romano – Жеке вилла - Main Photo
1 / 19
EDN-16543
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
218 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы Valle Romano ауданында орналасқан бұл заманауи жеке вилла — Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді өмір салтының үлгісі. Гольф алаңдарының дәл ортасында орналасқан нысан теңізге және портқа ашылатын панорамалық көріністерімен ерекшеленеді. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Үйдің жоспарлануы үш деңгейден тұрады және жалпы ауданы 218 м² құрайды. Жоғарғы қабатта үш жайлы жатын бөлме, ал төменгі қабатта қонақтарға арналған қосымша бөлме орналасқан. 40 м² құрайтын кең жертөле қабатын жеке кинотеатр немесе фитнес-зал ретінде жабдықтауға болады. 45 м² террасалар ашық аспан астында демалуға және жерорта теңізінің табиғатын тамашалауға мүмкіндік береді.

Құрылыста ең сапалы материалдар қолданылған: үйдің барлық аумағында еден жылыту жүйесі және заманауи кондиционерлеу орнатылған. 495 м² жер телімінде жеке бақша мен тұзды сумен толтырылған бассейн бар. Қауіпсіздік үшін заманауи дабыл жүйесі қарастырылған, бұл үй иелерінің жайлылығы мен тыныштығын қамтамасыз етеді.

Вилланың орналасқан жері өте ыңғайлы: Эстепона орталығы мен жағажайларға небәрі 5 минутта жетуге болады. Марбелья мен Пуэрто-Банус сияқты сәнді аудандар 15 минуттық жерде орналасқан. Малага мен Гибралтар әуежайларына бір сағатқа жетпейтін уақытта жету мүмкіндігі бұл вилланы халықаралық деңгейдегі ең тартымды нысандардың біріне айналдырады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:218 m²Терраса:45 m²Учаске:495 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Valle RomanoАудан/Қала:Valle Romano
Сұралып отырған баға

€ 1 295 000

621 600 000 KZT

м² бағасы
€ 5 940 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 940 / m²
Салыстыру базасы
0 · Estepona & Casares аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 164 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 295 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 118 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 134 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 429 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 295 000
Алғашқы жарна30% (€ 388 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 906 500
Айлық төлем€ 4 538,15
Қажетті айлық табыс€ 15 127,18 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Valle Romano ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16543·EUR 1 295 000€ 5 940/м²