EDENOVO

Valle Romano – Жеке вилла

Valle Romano – Жеке вилла - Main Photo
1 / 40
EDN-119741
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 24 қыр.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
212 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Валье Романо ауданында орналасқан бұл жеке вилланың қолданыстағы туристік лицензиясы бар, бұл оны Эстепонадағы жалға беру бизнесі үшін дайын инвестициялық нысанға айналдырады. Оңтүстік-батысқа бағытталған үй гольф алаңдарына, тауларға, жергілікті көлге және Жерорта теңізі мен портқа ашылатын панорамалық көріністерді ұсынады.

Үйдің ішкі жоспарлануы ашық қонақ бөлмесін, асхана мен заманауи ас үйді біріктіреді, олар тікелей бассейн мен террасаларға шығады. Төрт жатын бөлменің екеуі жоғарғы қабатта орналасқан және 23 м² террасаға шығу мүмкіндігі бар. Төменгі қабатта кең ойын-сауық бөлмесі, қонақ бөлмесі және қосымша жуынатын бөлме үшін коммуникациялары дайындалған бөлме қарастырылған.

591 м² жер телімінде жеке бассейн, демалыс аймағы және тастан жасалған үстелі бар бақ орналасқан. Аумақ толық қоршалған және төрт автокөлікке арналған қауіпсіз тұрағы бар. Тұрғындардың жайлылығы үшін кондиционерлер, камин және урбанизациядағы 24 сағаттық күзет қызметі қарастырылған.

Вилла беделді гольф қауымдастығында орналасқан, жағажайлар мен супермаркеттерге дейін небәрі бес минуттық жерде. Эстепонаның тарихи орталығына 10 минутта жетуге болады. Бұл мүлік Коста-дель-Соль жағалауындағы тыныш өмір мен жоғары сапалы инфрақұрылымның тамаша үйлесімін ұсынады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:212 m²Терраса:23 m²Учаске:591 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Valle RomanoАудан/Қала:Valle Romano
Сұралып отырған баға

€ 950 000

456 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 481 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 481 / m²
Салыстыру базасы
0 · Estepona & Casares аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 164 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 84 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 96 300
Сатып алудың жалпы құны€ 1 046 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 285 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 665 000
Айлық төлем€ 3 329,15
Қажетті айлық табыс€ 11 097,16 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Valle Romano ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-119741·EUR 950 000€ 4 481/м²