EDENOVO

Valle Romano – Жеке вилла

Valle Romano – Жеке вилла - Main Photo
1 / 31
EDN-46860
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 шіл.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
188 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының беделді Валье Романо ауданында орналасқан бұл заманауи вилла — сәулет өнері мен жайлылықтың үйлесімі. Бельгиялық құрылыс салушының жоғары стандарттарымен салынған бұл үй гольф алаңының бірінші желісінде бой көтерген. Тұйық көшенің соңында орналасуы тыныштық пен оңашалануды қамтамасыз етеді. Үйден Жерорта теңізіне панорамалық көрініс, гольф алқаптары мен таулардың таңғажайып пейзаждары ашылады. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы премиум деңгейдегі өмір салтын таңдайтындар үшін таптырмас мекен.

Вилланың ішкі ауданы 188 м² құрайды және онда 4 кең жатын бөлме мен 3 заманауи ванна бөлмесі бар. Ашық жоспарлы ас үй қонақ бөлмесімен біріктіріліп, кең әрі жарық кеңістік қалыптастырады. Үй балалы отбасылар үшін толықтай жабдықталған: қауіпсіздік қоршауларынан бастап, арнайы балалар жиһазына дейін қарастырылған. Орталық жылыту жүйесі мен кондиционерлеу үй ішінде жыл бойы жайлы температураны сақтап тұруға мүмкіндік береді. Әрбір бөлме жоғары сапалы материалдармен әрленген.

777 м² жер телімінде шексіздік бассейні (infinity pool) орналасқан, ол көз алдыңызда теңізбен ұласып жатқандай әсер қалдырады. 84 м² террасада демалыс аймақтары, күнге қыздырылатын орындар және Yakiniku барбекюі бар ас ішу аймағы жабдықталған. Жеке бақша мұқият күтілген және үйдің айналасында жасыл желек оазисін құрайды. Қауіпсіздік үшін дабыл жүйесі мен домофон орнатылған, сондай-ақ аумақта жеке автотұрақ қарастырылған.

Валье Романо ауданы қарқынды дамып келе жатқан стратегиялық аймақ болып табылады. Жаңа жолдардың салынуы Эстепона орталығына тез жетуге мүмкіндік береді, ал жақын маңда университеттің ашылу жоспары мүліктің құнын одан ары арттыра түспек. Эстепона порты, ескі қала және Beso Beach жағажайлары небәрі бірнеше минуттық жерде. Малага әуежайына дейінгі жол бір сағаттан аз уақытты алады. Бұл вилла — тек сәнді баспана ғана емес, сонымен қатар болашағы зор инвестиция.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:188 m²Терраса:84 m²Учаске:777 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}B

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Valle RomanoАудан/Қала:Valle Romano
Сұралып отырған баға

€ 1 075 000

516 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 190 000
м² бағасы
€ 5 718 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 718 / m²
Салыстыру базасы
0 · Estepona & Casares аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 164 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 075 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 96 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 10 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 110 750
Сатып алудың жалпы құны€ 1 185 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 075 000
Алғашқы жарна30% (€ 322 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 752 500
Айлық төлем€ 3 767,19
Қажетті айлық табыс€ 12 557,31 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Valle Romano ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-46860·EUR 1 075 000€ 5 718/м²