EDENOVO

Valle Romano – Жеке вилла

Valle Romano – Жеке вилла - Main Photo
1 / 40
EDN-106887
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 19 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
251 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы беделді Valle Romano ауданында орналасқан бұл жеке вилла Коста-дель-Соль жағалауындағы сапалы өмірдің үлгісі болып табылады. Үйдің орналасуы Жерорта теңізіне, Ла-Бермеха тауларына және гольф алаңдарына тамаша көрініс ашады. Бұл заманауи инфрақұрылымға жақын жерде оқшауланған және жайлы өмір сүргісі келетіндер үшін таптырмас мекен.

Үйдің ішкі құрылымы үш қабаттан және кең жертөледен тұрады. Негізгі қабатта қонақ бөлмесі, асхана және ас үй орналасқан, олар ашық террасалармен шектеседі. Жоғарғы қабатта үш жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі жайғасқан. Жертөле қабатында үш автокөлікке арналған жеке гараж және зат сақтайтын қойма бар, бұл отбасылық өмір үшін өте ыңғайлы.

Вилла заманауи жайлылықпен толық жабдықталған: мұнда орталық жылыту жүйесі, кондиционер және қысқы кештерге арналған камин бар. Қауіпсіздікті қамтамасыз ету үшін дабыл жүйесі орнатылған. Сыртында жеке бассейні мен 81 м² террасалары бар, бұл аймақ таза ауада демалуға және қонақ күтуге арналған тамаша кеңістік болып табылады.

Valle Romano ауданы өзінің гольф клубтарымен және Эстепона портына жақындығымен танымал. Жақын маңда халықаралық мектептер, ауруханалар мен ірі сауда орталықтары орналасқан. Эстепонадағы бұл үй тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен жалға беру арқылы тұрақты табыс алу үшін тиімді инвестициялық нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:251 m²Терраса:81 m²Учаске:573 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:Valle RomanoАудан/Қала:Valle Romano
Сұралып отырған баға

€ 1 279 000

613 920 000 KZT

м² бағасы
€ 5 096 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 096 / m²
Салыстыру базасы
0 · Estepona & Casares аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 164 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 279 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 116 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 790
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 133 190
Сатып алудың жалпы құны€ 1 412 190

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 279 000
Алғашқы жарна30% (€ 383 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 895 300
Айлық төлем€ 4 482,08
Қажетті айлық табыс€ 14 940,28 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Valle Romano ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-106887·EUR 1 279 000€ 5 096/м²