EDENOVO

Valle Romano – Жеке вилла

Valle Romano – Жеке вилла - Main Photo
1 / 61
EDN-108553
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 22 қыр.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
317 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Валье-Романодағы бұл заманауи вилланың басты ерекшелігі — жеке бассейннің айналасындағы қара-сұр түсті сәнді террасасы, ол үйдің архитектуралық стилін айқындап тұр. Жалпы ауданы 317 м² болатын бұл нысан суреттерде көрсетілгендей толық жиһаздалған күйінде сатылады, бұл жаңа иелеріне бірден көшіп келуге мүмкіндік береді.

Үйдің ішкі құрылымы бірнеше деңгейден тұрады: кіреберісте бүйірлік террасаға шығатын үш жайлы жатын бөлме орналасқан. Төменгі қабатта ашық жоспарлы ас үй мен қонақ бөлмесі бар. Үлкен шыны есіктер арқылы қонақ бөлмесі тікелей бассейн аймағына жалғасып, үйдің ішін табиғи жарыққа толтырады. Сонымен қатар, мұнда кең жертөле қабаты бар, оны қазіргі уақытта қосымша жатын орын ретінде немесе болашақта кинотеатр, спорт залы немесе кеңсе ретінде пайдалануға болады.

Вилла жоғары сапалы материалдармен әрленген, кондиционер жүйесімен, киім бөлмесімен және заманауи тұрмыстық техникамен жабдықталған. 496 м² учаскеде сапалы барбекю аймағы мен демалыс орындары қарастырылған. Жеке тұрақ орны қарастырылған және үйдің терезелерінен айналаға панорамалық көрініс ашылады.

Нысан танымал Valle Romano Golf Resort гольф клубына жақын орналасқан, бұл тыныштық пен белсенді өмір салтын ұнататындар үшін таптырмас мекен. Эстепона қаласының инфрақұрылымы мен жағажайларына жақындығы бұл вилланы Коста-дель-Соль өңіріндегі ең тартымды баспаналардың біріне айналдырады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:317 m²Учаске:496 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Valle RomanoАудан/Қала:Valle Romano
Сұралып отырған баға

€ 1 370 000

657 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 322 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 322 / m²
Салыстыру базасы
0 · Estepona & Casares аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 164 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 370 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 126 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 13 700
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 143 200
Сатып алудың жалпы құны€ 1 513 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 370 000
Алғашқы жарна30% (€ 411 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 959 000
Айлық төлем€ 4 800,98
Қажетті айлық табыс€ 16 003,27 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Valle Romano ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-108553·EUR 1 370 000€ 4 322/м²