EDENOVO

Alhaurín el Grande – Жеке вилла

Alhaurín el Grande – Жеке вилла - Main Photo
1 / 17
EDN-16499
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
300 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алаурин-эль-Грандедегі беделді Сьерра-Горда урбанизациясында орналасқан бұл 1200 м² жер телімі — талғамы жоғары инвесторлар мен жеке үй салғысы келетіндер үшін таптырмас мүмкіндік. Тау бөктеріндегі бұл аймақ таңғажайып панорамалық көріністерімен және таза ауасымен ерекшеленеді. Мұндағы тыныштық пен жайлылық Коста-дель-Соль жағалауының заманауи инфрақұрылымымен тамаша үйлесім тапқан, бұл сіздің болашақ резиденцияңыз үшін ең қолайлы орын болмақ.

Жер телімінің 25% құрылыс салу мүмкіндігі бар, бұл 300 м² дейінгі кең жеке вилла тұрғызуға жол ашады. Мұндай аумақта бірнеше жатын бөлмесі бар, кең қонақ бөлмелі және панорамалық терезелері бар зәулім үйді еркін жоспарлауға болады. Жердің көлемі көршілерден оқшауланып, жеке өмірдің құпиялылығын сақтауға және балалар ойын алаңы мен демалыс аймақтарын жабдықтауға мүмкіндік береді.

Сыртқы аумақта жеке бассейні мен ландшафтық бағы бар демалыс орнын жасауға толық жағдай бар. Сьерра-Горда урбанизациясы толықтай абаттандырылған: асфальтталған жолдар, көше жарығы және барлық қажетті коммуникациялар (су, электр қуаты) жер телімінің шекарасына дейін жеткізілген. Бұл құрылыс жұмыстарын тез арада бастауға және болашақ мүліктің сапалы болуына кепілдік береді.

Локация жағынан бұл жер өте тиімді орналасқан. Алаурин-эль-Гранде қаласының орталығына бірнеше минутта жетуге болады, онда мектептер, емханалар мен ірі сауда орталықтары орналасқан. Малага халықаралық әуежайына небәрі 25 минутта, ал сәнді Марбелья қаласына 30 минутта жетуге болады. Бұл жер телімі тек жайлы тұрақ қана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған престижді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:300 m²Терраса:300 m²Учаске:1000 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Detached Villa

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:Alhaurín el GrandeАудан/Қала:Alhaurín el Grande
Сұралып отырған баға

€ 895 000

429 600 000 KZT

м² бағасы
€ 2 983 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 983 / m²
Салыстыру базасы
32 · Жеке вилла, Alhaurín el Grande
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 244 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 1 823 – 3 044 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
59 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 725 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 540 000 – 999 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 895 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 78 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 90 250
Сатып алудың жалпы құны€ 985 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 895 000
Алғашқы жарна30% (€ 268 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 626 500
Айлық төлем€ 3 136,41
Қажетті айлық табыс€ 10 454,69 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Alhaurín el Grande ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16499·EUR 895 000€ 2 983/м²