EDENOVO

Valle Romano – Тұрғын үй учаскесі

Valle Romano – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 20
EDN-105186
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 қыр.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласындағы ауданы 884 м² болатын бұл тұрғын үй телімі Valle Romano беделді ауданында заманауи вилла салу үшін тамаша мүмкіндік береді. Жер телімі Жерорта теңізіне, тауларға және Valle Romano гольф алаңдарына ашылатын панорамалық көріністерімен ерекшеленеді. Нысан дайын құрылыс лицензиясымен және сәулеттік жобасымен бірге сатылады, бұл құрылысты дереу бастауға және әкімшілік кедергілерді айналып өтуге мүмкіндік береді.

Жоба бойынша жалпы ауданы шамамен 290 м² болатын заманауи вилла салу қарастырылған. Тұрғын үй екі негізгі қабаттан (206 м²) және 84 м² құрайтын цокольді қабаттан тұрады. Жоспар бойынша кең қонақ бөлмелері, панорамалық терезелер және ашық террасалар қарастырылған. Цокольді қабатты жеке кинотеатр, спорт залы немесе қосымша демалыс аймағы ретінде жабдықтауға болады. Дизайн табиғи жарықты барынша пайдалануға және теңіз бен гольф көрінісін тамашалауға бағытталған.

Сату пакетіне кәсіби рендерлер мен толық техникалық құжаттама кіреді. 884 м² жер аумағы жеке бассейн мен ландшафтық бақ орнатуға жеткілікті. Эстепонадағы лицензиясы бар жер телімі — бұл уақыт пен сапаны бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас актив. Барлық инженерлік желілер мен инфрақұрылым дайын, бұл жобаның құндылығын арттыра түседі.

Valle Romano ауданы тыныштығымен және дамыған инфрақұрылымымен танымал. Эстепона айлағына, жағажайларға және қаланың тарихи орталығына көлікпен бірнеше минутта жетуге болады. Маңайда халықаралық мектептер, беделді гольф-клубтар мен медициналық орталықтар орналасқан. Малага және Гибралтар әуежайларына дейінгі жол ыңғайлы тас жол арқылы бір сағаттан аз уақытты алады.

Инвестициялық тұрғыдан алғанда, бұл Эстепонадағы жылжымайтын мүлік капиталыңызды әртараптандырудың тиімді жолы. Дайын вилланың нарықтық құны құрылыс аяқталғаннан кейін айтарлықтай өсетіні анық. Бұл — Коста-дель-Соль жағалауында премиум деңгейдегі өмір сүру сапасын қамтамасыз ететін немесе жоғары табыс әкелетін сенімді жоба.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:884 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot
Аймақ:Valle RomanoАудан/Қала:Valle Romano
Сұралып отырған баға

€ 495 000

237 600 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 495 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 47 700
Сатып алудың жалпы құны€ 542 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 495 000
Алғашқы жарна30% (€ 148 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 346 500
Айлық төлем€ 1 734,66
Қажетті айлық табыс€ 5 782,2 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Valle Romano ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-105186·EUR 495 000