EDENOVO

Las Chapas – Учаске

Las Chapas – Учаске - Main Photo
1 / 1
EDN-10968
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
220 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Лас-Чапас ауданында орналасқан бұл жер телімі Марбельядағы коммерциялық жобалар үшін таптырмас мүмкіндік. Жалпы ауданы 9 720 м² құрайтын бұл нысан А7 автожолының бойында 117 метрге созылып жатыр, бұл кез келген бизнес үшін жоғары деңгейлі көріністі қамтамасыз етеді. Телімде ауданы 220 м² болатын заманауи кеңсе ғимараты салынған.

Ғимарат бес жеке кеңседен, екі мәжіліс залынан және күту залы бар кең ресепшн аймағынан тұрады. Ішкі әрлеу жұмыстарында мәрмәр едендер қолданылған және толық кондиционерлеу жүйесі орнатылған. Бөлмелердің орналасуы іскерлік кездесулер өткізуге және қызметкерлердің тиімді жұмыс істеуіне ыңғайлы етіп жоспарланған.

Жердің нысаналы мақсаты спорттық нысандар, мәдени орталықтар және қонақ үй бизнесін дамытуға мүмкіндік береді. Телімнің 20%-ын (1 944 м²) игеруге рұқсат етілген. Теңізге, гольф алаңдарына және портқа ашылатын панорамалық көрініс кез келген жобаның беделін арттыра түседі.

Лас-Чапас — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең беделді аудандардың бірі. Негізгі жолға тікелей шығу мүмкіндігі Малага әуежайына және Марбелья орталығына жылдам жетуді қамтамасыз етеді. Бұл нысан капиталды әртараптандыруды және Испанияның премиум нарығына инвестиция салуды көздейтін инвесторлар үшін өте тиімді таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:220 m²Учаске:9720 m²

Жалпы

Түрі:Учаске
Аймақ:Las ChapasАудан/Қала:Las Chapas
Сұралып отырған баға

€ 4 000 000

1 920 000 000 KZT

м² бағасы
€ 18 182 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 18 182 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 000 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 389 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 40 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 432 500
Сатып алудың жалпы құны€ 4 432 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 000 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 200 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 800 000
Айлық төлем€ 14 017,46
Қажетті айлық табыс€ 46 724,87 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Las Chapas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10968·EUR 4 000 000€ 18 182/м²