EDENOVO

Manilva – Учаске

Manilva – Учаске - Main Photo
1 / 1
EDN-119373
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 23 қыр.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильвадағы Bahía de las Rocas ауданында орналасқан бұл коммерциялық жер телімі 779 м² жалпы аумақта 765 м² құрылыс салу мүмкіндігін ұсынады. Жердің нысаналы тағайындалуы тек коммерциялық (үшінші деңгейлі) пайдалануға арналған, бұл беделді Сотогранде маңында бизнес-жобаларды жүзеге асыруға сирек кездесетін мүмкіндік береді.

Жер телімінің параметрлері жергілікті тұрғындар мен туристерге қызмет көрсететін заманауи сауда немесе қызмет көрсету орталығын салуға мүмкіндік береді. Құрылыс тығыздығының жоғары коэффициенті арқасында инвестор әрбір шаршы метрді барынша тиімді пайдаланып, Коста-дель-Соль жағалауындағы сұранысқа ие нысан тұрғыза алады.

Bahía de las Rocas ауданының инфрақұрылымы белсенді түрде жаңартылып, жаңа тұрғын үй кешендерімен толығуда. Бұл болашақ коммерциялық нысан үшін тұрақты тұтынушылар ағынын қамтамасыз етеді. Барлық қажетті инженерлік желілер мен ыңғайлы жол қатынасы қарастырылған.

Орналасқан жері Сотогранде маринасына, әлемдік деңгейдегі гольф алаңдарына және халықаралық мектептерге жақын. Эстепона, Марбелья және Гибралтар қалаларымен ыңғайлы көлік байланысы бұл Манильвадағы коммерциялық жер телімін капиталды әртараптандыруға арналған стратегиялық активке айналдырады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:779 m²

Жалпы

Түрі:Учаске
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 126 250

60 600 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 126 250
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 10 100
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 1 262,5
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 13 562,5
Сатып алудың жалпы құны€ 139 812,5

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 126 250
Алғашқы жарна30% (€ 37 875)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 88 375
Айлық төлем€ 442,43
Қажетті айлық табыс€ 1 474,75 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-119373·EUR 126 250