EDENOVO

Manilva – Жер учаскесі

Manilva – Жер учаскесі - Main Photo
1 / 2
EDN-16663
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильвадағы Мартагина ауданында сатылатын бұл зор жер телімі — Сотогранде элиталық аймағының жанында орналасқан бірегей инвестициялық нысан. 336 431 м² құрайтын алып аумақ Жерорта теңізіне ашылатын панорамалық көріністерімен және табиғи сұлулығымен ерекшеленеді.

Жердің көлемі кез келген ауқымды жобаны жүзеге асыруға мүмкіндік береді. Бұл жер телімі халықаралық білім беру орталықтарын, заманауи медициналық кешендерді немесе жоғары деңгейлі спорттық-сауықтыру хабтарын салу үшін өте қолайлы. Табиғи ландшафт болашақ ғимараттарды теңіз жағалауының әсем көрінісін сақтай отырып орналастыруға жол ашады.

Логистикалық тұрғыдан нысан өте тиімді жерде орналасқан. Сотограндедегі сәнді гольф алаңдары мен яхта айлақтарына бірнеше минутта жетуге болады. Негізгі тас жолдарға жақындығы Гибралтар мен Малага әуежайларына жылдам қатынауды қамтамасыз етеді, бұл халықаралық деңгейдегі нысандар үшін өте маңызды фактор.

Манильвадағы бұл жер теліміне инвестиция салу — болашағы зор стратегиялық қадам. Оның ауқымы мен Сотогранде маңындағы беделді орны бұл нысанды Коста-дель-Соль аймағындағы ең құнды активтердің біріне айналдырады. Бұл жер — ірі девелоперлер үшін өздерінің ең батыл архитектуралық жобаларын жүзеге асыруға арналған таптырмас негіз.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:336431 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Land
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 10 200 000

4 896 000 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 10 200 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 1 009 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 102 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 1 114 500
Сатып алудың жалпы құны€ 11 314 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 10 200 000
Алғашқы жарна30% (€ 3 060 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 7 140 000
Айлық төлем€ 35 744,52
Қажетті айлық табыс€ 119 148,41 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16663·EUR 10 200 000