EDENOVO

Manilva – Учаске

Manilva – Учаске - Main Photo
1 / 13
EDN-17715
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
35642 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильвадағы 35 642 м² құрайтын бұл кең жер телімі Коста-дель-Соль жағалауындағы ірі жобаларды жүзеге асыруға арналған бірегей мүмкіндік болып табылады. Аумақта болашақ құрылыс үшін негіз бола алатын ескі үйдің орны (руина) бар. Мүліктің басты артықшылығы — Жерорта теңізі мен тауларға ашылатын панорамалық көрініс, бұл жердегі әрбір сәт ерекше әсер сыйлайды.

Қазіргі уақытта жер спорттық-сауықтыру аймағы ретінде жіктелген, бұл өз кезегінде жеке спорт клубын, тіл мектебін немесе рекреациялық орталықты ашуға мүмкіндік береді. Жердің ауқымдылығы кез келген архитектуралық идеяны еркін жүзеге асыруға және көршілерден оқшау, толық құпиялылықты сақтауға жағдай жасайды. Бұл тек жер емес, бұл — үлкен бизнес-әлеуеті бар актив.

Учаске барлық қажетті инфрақұрылыммен қамтылған: асфальтталған жолдар, электр желісі, кәріз жүйесі және жоғары жылдамдықты оптикалық интернет тартылған. Сонымен қатар, суаруға арналған судың болуы ландшафтық дизайн мен жасыл желектерді күтіп ұстауды жеңілдетеді. Барлық техникалық шарттар дайын, бұл құрылысты бірден бастауға мүмкіндік береді.

Манильваның құмды жағажайларына дейін жаяу баруға болады, ал айналасында тек сәулетті жеке виллалар орналасқан. Бұл аймақ тыныштығымен және табиғатпен үндестігімен ерекшеленеді. Инфрақұрылымы толық дамыған мұндай көлемдегі жер телімі — капиталды әртараптандыру мен беделді инвестиция жасау үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:35642 m²Учаске:35642 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Land with Ruin
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 2 295 000

1 101 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 3 500 000
м² бағасы
€ 64 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 64 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 295 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 218 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 22 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 244 950
Сатып алудың жалпы құны€ 2 539 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 295 000
Алғашқы жарна30% (€ 688 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 606 500
Айлық төлем€ 8 042,52
Қажетті айлық табыс€ 26 808,39 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17715·EUR 2 295 000€ 64/м²