EDENOVO

Marbella – Тұрғын үй учаскесі

Marbella – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 9
EDN-16153
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында орналасқан 400 м² тұрғын үй учаскесі инвесторлар мен девелоперлер үшін таптырмас мүмкіндік. Қала орталығындағы бұл жер телімі Коста-дель-Соль аймағындағы заманауи пәтерлерге деген жоғары сұранысты қанағаттандыруға бағытталған.

Учаскеде қалалық әкімшілік мақұлдаған дайын архитектуралық жоба бар. Жоспар бойынша 5 қабатты ғимарат бой көтеріп, онда 12 пәтер мен 13 тұрақ орны қарастырылған. Сонымен қатар, бірінші қабатта коммерциялық нысан орналасады, бұл жобаның табыстылығын арттыра түседі.

Болашақ ғимараттың жоғарғы қабаттарынан Жерорта теңізіне тамаша көрініс ашылады. Орталықта жеке автотұрақтың болуы — пәтерлердің құнын едәуір көтеретін маңызды басымдық. Жоба заманауи урбанистика талаптарына сай жасалған және құрылысты бірден бастауға дайын.

Локация өте қолайлы: La Cañada сауда орталығы мен Марбелья жағажайлары бірнеше минуттық жерде. Маңайда мектептер, мейрамханалар мен барлық қажетті инфрақұрылым бар. Бұл Марбельядағы инвестициялық жоба — капиталды сенімді әрі беделді жылжымайтын мүлік нарығында өсірудің тамаша жолы.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:400 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 600 000

768 000 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 600 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 149 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 16 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 168 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 768 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 600 000
Алғашқы жарна30% (€ 480 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 120 000
Айлық төлем€ 5 606,98
Қажетті айлық табыс€ 18 689,95 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16153·EUR 1 600 000