EDENOVO

Marbella – Тұрғын үй учаскесі

Marbella – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 4
EDN-17894
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында, беделді Сьерра-Бланка ауданына іргелес орналасқан ауданы 1795 м² болатын бірегей тегіс жер телімі сатылымға шықты. Бұл нысанның басты артықшылығы — «Алтын миля» мен Пуэрто-Банус айлағына ашылатын теңіздің панорамалық көрінісі. Мұндай стратегиялық орналасу жердің құнын жыл сайын арттырып, инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік береді.

Жер телімі тіктөртбұрышты пішінді және құрылысқа өте қолайлы, еңісі небәрі төрт метрді құрайды. Қазіргі таңда ауданы 900 м² болатын төрт деңгейлі сәнді вилланың дайын жобасы бар. Сонымен қатар, бұл аумаққа екі бөлек вилла салу мүмкіндігі қарастырылған, бұл өз кезегінде инвестицияның қайтарымдылығын еселей түседі. Жоба бойынша зәулім үйдің ішінде төрт жатын бөлме, ашық террасалар және жеке бассейн жоспарланған.

Болашақ иелерінің жеке өмірінің қолсұғылмаушылығына ерекше мән берілген. Жоба тау мен теңіз көрінісіне ешқандай жолдар немесе электр желілері кедергі келтірмейтіндей етіп жасалған. Жер телімі орналасқан урбанизация толықтай инфрақұрылыммен қамтылған, кең асфальтталған жолдары бар және негізінен элиталық жеке үйлерден тұрады.

Орналасқан жері өте қолайлы: Марбелья орталығы мен «Алтын миляның» ең үздік жағажайларына жаяу баруға болады. Жақын маңда халықаралық мектептер, гольф алаңдары мен жоғары деңгейлі мейрамханалар орналасқан. Бұл — Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыру мен беделді өмір салтын таңдайтындар үшін ең тиімді ұсыныстардың бірі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:1948 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 438 000

690 240 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 440 000
м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 438 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 132 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 14 380
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 150 680
Сатып алудың жалпы құны€ 1 588 680

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 438 000
Алғашқы жарна30% (€ 431 400)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 006 600
Айлық төлем€ 5 039,28
Қажетті айлық табыс€ 16 797,59 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17894·EUR 1 438 000