EDENOVO

Marbella – Тұрғын үй учаскесі

Marbella – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 5
EDN-17306
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельядағы 1492 шаршы метрлік бұл тұрғын үй телімі Коста-дель-Соль жағалауында бірегей жобаны жүзеге асыруға мүмкіндік береді. Оңтүстікке бағытталған орналасуы күн сәулесінің мол түсуін және айналаға тамаша панорамалық көріністі қамтамасыз етеді.

Құрылыс нормалары бойынша жеке вилла үшін 0,40 және егіз үйлер (semi-detached) үшін 0,60 коэффициенті қарастырылған. Бұл жер иесіне кең әрі салтанатты резиденция жоспарлауға еркіндік береді. Телімнің көлемі үлкен бассейн, ландшафты бақ және ашық террасалар салуға толықтай жетеді.

Бұл нысан жоғары инвестициялық әлеуетке ие, себебі Марбельяның беделді аудандарында бос жер телімдері өте сирек кездеседі. Барлық қажетті инженерлік желілер жүргізілген, бұл құрылысты тез арада бастауға мүмкіндік береді. Оңтүстік бағыт үйдің энергия тиімділігін арттыруға септігін тигізеді.

Маңайда элиталық гольф клубтары, халықаралық мектептер мен ең үздік жағажайлар орналасқан. Малага әуежайына дейінгі ыңғайлы жол және дамыған инфрақұрылым бұл телімді әрі жайлы тұрмыс, әрі капиталды тиімді орналастыру үшін таптырмас таңдау етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:1492 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 316 000

631 680 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 316 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 120 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 13 160
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 137 260
Сатып алудың жалпы құны€ 1 453 260

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 316 000
Алғашқы жарна30% (€ 394 800)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 921 200
Айлық төлем€ 4 611,74
Қажетті айлық табыс€ 15 372,48 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17306·EUR 1 316 000