EDENOVO

Nagüeles – Тұрғын үй учаскесі

Nagüeles – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 27
EDN-10879
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірі Nagüeles-те, Marbella Hill Club жабық кешенінде орналасқан алаңы 4259 м² тұрғын үй телімі сатылымға шықты. Бұл телім теңіз бен тау көріністерін қатар тамашалауға мүмкіндік беретін сирек кездесетін орындардың бірі болып табылады.

Қазіргі уақытта аумақта негізгі үй, қонақ үйі және гараж орналасқан. Жобаның басты артықшылығы — қолданыстағы құрылыс лицензиясы мен бекітілген модификация жобасының болуы. Бұл жаңа иесіне уақыт жоғалтпай, бірден заманауи вилла құрылысын бастауға мүмкіндік береді.

Инфрақұрылымы өте қолайлы: A-7 тас жолына тікелей шығу мүмкіндігі бар, Марбелья орталығы мен Пуэрто-Банусқа небәрі 10 минутта жетуге болады. Сондай-ақ, жақын маңда ең таңдаулы гольф алаңдары мен The British International School сияқты халықаралық мектептер орналасқан, бұл нысанның инвестициялық тартымдылығын арттыра түседі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:4259 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot

Ерекшеліктер

Бақша
Аймақ:NagüelesАудан/Қала:Nagüeles
Сұралып отырған баға

€ 3 490 000

1 675 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 5 350 000
м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 490 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 338 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 34 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 376 400
Сатып алудың жалпы құны€ 3 866 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 490 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 047 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 443 000
Айлық төлем€ 12 230,23
Қажетті айлық табыс€ 40 767,45 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nagüeles ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10879·EUR 3 490 000