EDENOVO

Nueva Andalucía – Тұрғын үй учаскесі

Nueva Andalucía – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 24
EDN-25462
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 29 мам.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Nueva Andalucía ауданындағы көлемі 1597 м² құрайтын бұл тұрғын үй телімі Марбельяның ең беделді аймақтарының бірінде орналасқан. Оңтүстік-шығысқа бағытталған жер телімінен Жерорта теңізі мен Ла Конча тауына тамаша көрініс ашылады. Жердің табиғи еңістігі ерекше сәулеттік жобаны жүзеге асыруға және үйдің ішкі кеңістігін барынша кеңейтуге мүмкіндік береді.

Нысан құрылысқа рұқсатымен және AMES Arquitectos бюросы әзірлеген дайын жобасымен бірге сатылады. Жоба бойынша жалпы ауданы 1100 м²-ден асатын заманауи вилла салу қарастырылған. Үйде 4 кең жатын бөлме (suit) болады, ал төменгі қабатта тренажер залы, кинотеатр және қонақтарға арналған жеке апартаменттер жабдықталады.

Сәулеттік жобада шексіздік бассейні (infinity pool), күн шуағына арналған террасалар және 3 көлікке арналған гараж қарастырылған. Үйдің дизайны табиғи жарықты барынша пайдалануға және ішкі бөлмелер мен бақшаның арасындағы үйлесімділікті сақтауға негізделген. Бұл жоба жайлылық пен эксклюзивтілікті жоғары бағалайтындар үшін таптырмас нұсқа.

Тыныш әрі қалыптасқан ауданда орналасқан бұл жер телімі ең жақсы гольф алаңдарына, халықаралық мектептерге және Пуэрто-Банус айлағына өте жақын. Бұл жылжымайтын мүлік нарығындағы сенімді инвестиция ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль жағалауында премиум деңгейдегі өмір сүру мүмкіндігі болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:1799 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 2 975 000

1 428 000 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 975 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 286 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 29 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 319 750
Сатып алудың жалпы құны€ 3 294 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 975 000
Алғашқы жарна30% (€ 892 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 082 500
Айлық төлем€ 10 425,49
Қажетті айлық табыс€ 34 751,62 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25462·EUR 2 975 000