EDENOVO

Ronda – Тұрғын үй учаскесі

Ronda – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 7
EDN-12614
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ронданың тарихи аймағында, UR-R4 секторында орналасқан жалпы ауданы 5174 м² құрайтын ірі инвестициялық жобаны ұсынамыз. Рондадағы бұл тұрғын үй учаскесі Серрания-де-Ронданың тыныштығы мен заманауи қалалық инфрақұрылымды шебер ұштастыратын стратегиялық жоба ретінде қарастырылады. Бұл – Андалусияның ең көрікті жерлерінің бірінде біртұтас тұрғын үй кешенін салуды жоспарлап отырған девелоперлер мен инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Жоба бойынша аумақ 37 тұрғын үй учаскесіне бөлінген, олардың әрқайсысы екі пәтерлі жер үйлер (таунхаустар) салуға арналған. Учаскелердің көлемі 120-дан 154 м²-ге дейін ауытқиды, ал құрылыс тығыздығы 1.20 м²t/m²s құрайды, бұл кең әрі жайлы үйлер салуға мүмкіндік береді. Сонымен қатар, ауданы 408,99 м² болатын коммерциялық мақсаттағы учаске қарастырылған, мұнда кеңсе, дүкен немесе туристік нысандар салу арқылы болашақ тұрғындар үшін қолайлы орта қалыптастыруға болады.

Қала құрылысы жоспарында әлеуметтік маңызды нысандарға ерекше көңіл бөлінген: 1150 м²-ден астам жасыл аймақ және 1000 м² білім беру нысандарына арналған жер бөлінген. Болашақ үйлердің терезесінен гольф алаңдарына көрініс ашылып, табиғатпен етене жақын болуға жағдай жасалады. 3306 м² аумақты құрайтын ішкі жолдар жүйесі жобаға сәйкес толықтай жоспарланған, бұл кешен ішіндегі қозғалыстың қауіпсіздігі мен ыңғайлылығын қамтамасыз етеді.

Монтехаке қалашығының шетінде, Ронданың орталығынан небәрі бірнеше минуттық жерде орналасқан бұл нысан MA-506 тас жолы арқылы өте ыңғайлы көлік қатынасына ие. Табиғат аясындағы тыныштық пен қала өмірінің жайлылығын іздейтін сатып алушылар үшін бұл өте тартымды аймақ. Рондадағы бұл урбанизациялық жоба – тұрғын үйге сұраныс жоғары аймақта дайын жоспар бойынша құрылыс бастауды көздейтін инвесторлар үшін тиімді актив болып табылады.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:5174 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot
Аймақ:RondaАудан/Қала:Ronda
Сұралып отырған баға

€ 1 360 000

652 800 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 360 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 125 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 13 600
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 142 100
Сатып алудың жалпы құны€ 1 502 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 360 000
Алғашқы жарна30% (€ 408 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 952 000
Айлық төлем€ 4 765,94
Қажетті айлық табыс€ 15 886,45 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Ronda ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12614·EUR 1 360 000