EDENOVO

Appartement in Nueva Andalucía

Appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-22181
Te koop
Te koop sinds 2 apr 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
75 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit volledig gerenoveerde appartement in Nueva Andalucía biedt een unieke kans op een modern verblijf op een toplocatie in Marbella. Gelegen in het bekende complex Conjunto Casaño, is de woning met oog voor detail vernieuwd. Het is een instapklaar object dat design combineert met comfort, ideaal voor wie op zoek is naar een zorgeloze investering of een luxe vakantiehuis.

De indeling van 75 m² is efficiënt benut met twee lichte slaapkamers en twee moderne badkamers. De sfeervolle woon-eetkamer biedt directe toegang tot een privéterras van 12 m², waar u kunt genieten van het uitzicht over de urbanisatie richting de haven. De gloednieuwe keuken is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur en het volledige meubelpakket is bij de prijs inbegrepen, wat de woning direct klaar maakt voor verhuur of eigen gebruik.

Het omheinde complex biedt optimale veiligheid dankzij camerabewaking en een beveiligde toegang. Tot de gemeenschappelijke voorzieningen behoren twee zwembaden en prachtig onderhouden tuinen. Airconditioning is aanwezig door de gehele woning en er is voldoende parkeergelegenheid op het terrein van de gemeenschap. Dit zorgt voor een hoog niveau van gemak in het dagelijks leven.

De ligging in Nueva Andalucía is uitstekend, op loopafstand van Puerto Banús, het strand en Centro Plaza. Supermarkten, winkels en diverse restaurants bevinden zich in de directe nabijheid. Voor sportliefhebbers liggen de beroemde golfbanen van de 'Golf Valley', zoals Aloha Golf en Los Naranjos, om de hoek. Een strategische locatie met een uitstekend verhuurpotentieel en een hoogwaardige afwerking.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:75 m²

Algemeen

Type:Appartement
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 435 000

Prijs per m²
€ 5 800 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 5 800 / m²
Vergelijkingsbasis
318 · Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 562 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 707 – 7 133 / m²
Vraagt meer per m²
45 %
Zelfde type & slaapkamers
576 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Marbella
Mediane vraagprijs
€ 578 000
Typische vraagprijs
€ 450 000 – 795 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 435 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 35 150
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 4 350
Totaal belastingen & kosten€ 41 700
Totale aankoopkosten€ 476 700

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 435 000
Aanbetaling20% (€ 87 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 348 000
Maandlasten€ 1 742,17
Vereist maandelijks inkomen€ 5 807,23 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-22181·EUR 435 000€ 5 800/m²