EDENOVO

Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía

Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 25
EDN-23699
Te koop
Te koop sinds 1 mei 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
83 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit verzorgde appartement op de middelste verdieping is gelegen in de populaire gemeenschap Señorio de Aloha, een van de meest gewilde locaties in Nueva Andalucía. Dit afgesloten complex biedt uitstekende faciliteiten, waaronder drie zwembaden, een padelbaan en prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuinen, wat het de ideale plek maakt voor een ontspannen mediterrane levensstijl.

De woning beschikt over 83 m² aan woonoppervlakte, verdeeld over twee ruime slaapkamers en twee badkamers. Een bijzonder kenmerk is dat beide slaapkamers directe toegang hebben tot een privéterras. Het hooftterras, dat verbonden is met zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer, biedt een spectaculair uitzicht op de La Concha berg en een gedeeltelijk uitzicht op de Middellandse Zee.

Binnen vindt u een volledig uitgeruste keuken met een aparte wasruimte/bijkeuken, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort. De woning wordt verkocht inclusief een eigen parkeerplaats en een berging. Dankzij de indeling en de terrassen van 24 m² geniet u optimaal van het buitenleven en de natuurlijke lichtinval.

De ligging is uitmuntend: op loopafstand van diverse voorzieningen zoals restaurants, supermarkten en het bekende Centro Plaza winkelcentrum. Met Puerto Banús, het strand en diverse topgolfbanen op slechts enkele minuten afstand, biedt dit appartement in Nueva Andalucía een perfecte balans tussen gemak en exclusiviteit, zowel voor eigen gebruik als voor verhuur.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:83 m²Terras:24 m²

Algemeen

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 485 000

Prijs per m²
€ 5 843 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 5 843 / m²
Vergelijkingsbasis
155 · Tussenverdieping appartement, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 350 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 583 – 6 492 / m²
Vraagt meer per m²
40 %
Zelfde type & slaapkamers
576 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Marbella
Mediane vraagprijs
€ 578 000
Typische vraagprijs
€ 450 000 – 795 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 485 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 39 650
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 4 850
Totaal belastingen & kosten€ 46 700
Totale aankoopkosten€ 531 700

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 485 000
Aanbetaling20% (€ 97 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 388 000
Maandlasten€ 1 942,42
Vereist maandelijks inkomen€ 6 474,73 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-23699·EUR 485 000€ 5 843/m²