EDENOVO

Appartement in Nueva Andalucía

Appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-58470
Te koop
Te koop sinds 22 jul 2026
3Slaapkamers
2Badkamers
148 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit uitzonderlijke appartement op de begane grond in de gewilde wijk Nueva Andalucía biedt een unieke kans in het prestigieuze River Garden complex. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de ligging binnen het project; in plaats van uit te kijken op omliggende gebouwen, geniet u hier van een weids uitzicht over de prachtig onderhouden tropische tuinen. Dit zorgt voor een ongekende mate van privacy en rust in het hart van de Golfvallei.

Met een bebouwde oppervlakte van 148 m² is het appartement ruim opgezet. Het beschikt over drie royale slaapkamers en twee badkamers. De open woonkamer met sfeervolle open haard loopt vloeiend over in de eetkamer en de keuken. Het absolute hoogtepunt is het terras van 30 m², dat aanzienlijk groter is dan het gemiddelde in deze urbanisatie. Het is de perfecte plek om buiten te dineren en te genieten van het mediterrane klimaat met zicht op het groen.

De woning is voorzien van alle moderne gemakken zoals airconditioning, een lift, een berging en een parkeerplaats in de ondergrondse garage. Het complex is volledig omheind en beschikt over 24-uurs beveiliging en een groot gemeenschappelijk zwembad. De afwerking en de ligging nabij de haven en golfbanen maken dit een zeer solide investering met uitstekende verhuurmogelijkheden op de lange termijn.

De locatie is simpelweg onverslaanbaar. Op minder dan 10 minuten lopen vindt u de gezellige Aloha Strip met een breed scala aan kwaliteitsrestaurants en cafés. Voor golfers liggen de banen van Las Brisas en Los Naranjos letterlijk om de hoek. Bovendien bereikt u Puerto Banús en de stranden binnen 5 minuten met de auto. Dit appartement combineert de rust van een groene omgeving met de nabijheid van alle luxe faciliteiten die Marbella te bieden heeft.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:148 m²

Algemeen

Type:Appartement
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 575 000

Prijs per m²
€ 3 885 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 3 885 / m²
Vergelijkingsbasis
318 · Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 562 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 707 – 7 133 / m²
Vraagt meer per m²
100 %
Zelfde type & slaapkamers
609 · Appartementen · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 595 000 – 1 350 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 575 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 47 750
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 5 750
Totaal belastingen & kosten€ 56 300
Totale aankoopkosten€ 631 300

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 575 000
Aanbetaling20% (€ 115 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 460 000
Maandlasten€ 2 302,87
Vereist maandelijks inkomen€ 7 676,23 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-58470·EUR 575 000€ 3 885/m²