EDENOVO

Herenhuis in Nerja

Herenhuis in Nerja - Main Photo
1 / 50
EDN-52354
Te koop
Te koop sinds 18 jul 2026
4Slaapkamers
3Badkamers
212 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit gerenoveerde herenhuis in het centrum van Maro biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig object nabij Nerja. Maro staat bekend om zijn ongerepte stranden en serene sfeer, waardoor het een geliefde bestemming is voor rustzoekers en natuurliefhebbers. De woning combineert de charme van een traditioneel wit dorp met de functionaliteit van een modern beleggingsobject op de Costa del Sol.

Het pand van 212 m² is opgedeeld in drie zelfstandige appartementen, wat resulteert in in totaal vier slaapkamers en drie badkamers. Op de begane grond bevindt zich het grootste appartement met een woonkamer, keuken, twee slaapkamers en twee patio's die zorgen voor veel lichtinval. De bovenverdieping herbergt twee extra appartementen, elk met een eigen slaapkamer, badkamer en open keuken. Deze indeling maakt het huis uitermate geschikt voor verhuur of als ruim familiehuis met volledige privacy voor gasten.

De woning is voorzien van moderne gemakken zoals airconditioning in alle vertrekken en zonnepanelen voor de warmwatervoorziening. Het absolute hoogtepunt is het riante dakterras met een spectaculair uitzicht over de zee en de omliggende bergen. Het terras is verdeeld in drie zones, inclusief een barbecueplek en een schaduwrijk gedeelte. Een van de appartementen op de eerste verdieping beschikt bovendien over vier Franse balkons, waardoor u direct vanuit de kamer kunt genieten van het mediterrane landschap.

Gelegen op korte afstand van het beroemde strand van Maro, biedt deze woning een uitstekende uitvalsbasis voor liefhebbers van zon en zee. Nerja, met al zijn voorzieningen, ligt op slechts enkele minuten rijden. Gezien de drie onafhankelijke woonunits is dit een solide investering met een hoog rendement in een regio waar de vraag naar kwalitatieve huurwoningen constant blijft. Een zeldzame vondst in een van de meest authentieke dorpen van Andalusië.

Over Nerja

De regio ten oosten van Málaga, bekend als Axarquía, vormt een contrastrijk alternatief voor het overbevolkte en dure westen van de Costa del Sol.

Oppervlakten

Oppervlakte:212 m²Perceel:114 m²

Algemeen

Type:Huis / Townhouse
Regio:NerjaWijk/Stad:Nerja
Vraagprijs

€ 745 000

Prijs per m²
€ 3 514 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 3 514 / m²
Vergelijkingsbasis
36 · Nerja
Mediane vraagprijs per m²
€ 3 973 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 3 224 – 5 556 / m²
Vraagt meer per m²
65 %

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 745 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 63 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 7 450
Totaal belastingen & kosten€ 73 750
Totale aankoopkosten€ 818 750

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 745 000
Aanbetaling20% (€ 149 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 596 000
Maandlasten€ 2 983,72
Vereist maandelijks inkomen€ 9 945,72 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nerja

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-52354·EUR 745 000€ 3 514/m²