EDENOVO

Vrijstaande Villa in Nerja

Vrijstaande Villa in Nerja - Main Photo
1 / 26
EDN-16325
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
3Slaapkamers
2Badkamers
206 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze vrijstaande villa in de gewilde wijk Chimenea in Nerja biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. Gelegen in een rustige urbanisatie, geniet deze woning van adembenemend uitzicht op de Middellandse Zee, wat een garantie is voor een waardevast verblijf aan de Costa del Sol.

Het hoofdhuis heeft een praktische indeling met twee slaapkamers, een badkamer, een keuken en een ruime woon-eetkamer. Een apart kantoor maakt het ideaal voor thuiswerken. Op de begane grond bevindt zich een volledig zelfstandig appartement met één slaapkamer, perfect voor gasten of als huurobject om direct rendement op uw investering te genereren.

De buitenruimte is indrukwekkend met een terras van 110 m² en een dakterras waar u kunt genieten van de Spaanse zon en het blauwe water. De woning beschikt over een grote garage voor twee auto's en extra bergruimte, wat zeldzaam is in deze regio. Met een bebouwde oppervlakte van 206 m² zijn de mogelijkheden voor modernisering en herindeling nagenoeg eindeloos.

De locatie in Nerja is ideaal, op korte afstand van het populaire Burriana-strand en het gezellige stadscentrum. Met goede verbindingen naar de luchthaven van Málaga en alle nodige voorzieningen zoals winkels en scholen in de buurt, is dit een slimme keuze voor de kritische Nederlandse of Belgische koper die waarde en locatie hoog in het vaandel heeft staan.

Over Nerja

De regio ten oosten van Málaga, bekend als Axarquía, vormt een contrastrijk alternatief voor het overbevolkte en dure westen van de Costa del Sol.

Oppervlakten

Oppervlakte:206 m²Terras:110 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached Villa

Kenmerken

GarageTuinTerras
Regio:NerjaWijk/Stad:Nerja
Vraagprijs

€ 750 000

Prijs per m²
€ 3 641 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 3 641 / m²
Vergelijkingsbasis
36 · Nerja
Mediane vraagprijs per m²
€ 3 973 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 3 224 – 5 556 / m²
Vraagt meer per m²
60 %
Zelfde type & slaapkamers
33 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 3 · Nerja
Mediane vraagprijs
€ 680 000
Typische vraagprijs
€ 550 000 – 850 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 750 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 64 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 7 500
Totaal belastingen & kosten€ 74 300
Totale aankoopkosten€ 824 300

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 750 000
Aanbetaling20% (€ 150 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 600 000
Maandlasten€ 3 003,74
Vereist maandelijks inkomen€ 10 012,47 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nerja

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-16325·EUR 750 000€ 3 641/m²