Vrijstaande Villa in Nerja

Gelegen in een rustige woonwijk aan de rand van Nerja, biedt deze moderne vrijstaande villa een verfijnde combinatie van strakke architectuur en een huiselijke sfeer. Dankzij de verhoogde ligging geniet de woning van een spectaculair panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee en de omliggende bergen, waardoor het de ideale plek is voor wie op zoek is naar rust met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik.

De villa beschikt over bijna 200 m² aan bebouwde oppervlakte verdeeld over drie verdiepingen, met drie ruime slaapkamers en drie moderne badkamers. De begane grond is ontworpen volgens een open-plan concept, waarbij de woonkamer, eetkamer en de volledig uitgeruste keuken naadloos in elkaar overgaan. Grote schuifdeuren bieden toegang tot de uitgestrekte terrassen en het privézwembad, terwijl het dakterras de perfecte locatie is om te genieten van de Spaanse zon en de indrukwekkende zonsondergangen.

Een uniek kenmerk van deze woning is de benedenverdieping, momenteel ingericht als bioscoop- en gamekamer. Deze ruimte is technisch al volledig voorbereid met leidingen en elektriciteit om te worden omgebouwd tot een volledig zelfstandig appartement met twee slaapkamers. Daarnaast is er onder het terras een ruimte van 20 m² beschikbaar die perfect kan dienen als privé-fitnessruimte, wat extra flexibiliteit biedt voor de toekomstige eigenaar.

De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht en beschikt over twee eigen parkeerplaatsen binnen een beveiligd complex. Met een geldige toeristenvergunning en een bewezen huuropbrengst van circa €45.000 tot €50.000 per jaar, is deze villa in Nerja niet alleen een prachtig familiehuis, maar ook een uitstekende investering met een hoog rendement aan de Costa del Sol.