EDENOVO

Herenhuis in Nerja

Herenhuis in Nerja - Main Photo
1 / 10
EDN-17053
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
3Slaapkamers
2Badkamers
102 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze exclusieve townhouse in Nerja is gelegen in een van de meest geliefde toeristische enclaves van de Costa del Sol. De woning maakt deel uit van een kleinschalig project van slechts acht luxe woningen, gelegen op een hoogte van 119 meter boven de zeespiegel. Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet u hier de hele dag van de zon en een adembenemend panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee en de haven.

De indeling van de woning is gericht op modern comfort en lichtinval, met drie slaapkamers en twee badkamers. De woonkamer loopt naadloos over in een royaal panoramisch terras van 22 m². De hoofdslaapkamer is voorzien van een eigen privéterras van 10 m², terwijl het souterrain directe toegang biedt tot het privézwembad en het solarium, wat zorgt voor een optimale interactie tussen binnen- en buitenruimtes.

De woning is afgewerkt volgens de hoogste standaarden en uitgerust met airconditioning en moderne installaties. Een bijzonder kenmerk is het dakterras met pergola, dat fungeert als een extra leefruimte met een unieke sfeer en uitzicht. Het complex is volledig omheind (gated community), wat privacy en veiligheid waarborgt in een rustige en exclusieve omgeving.

Gelegen op korte afstand van het centrum van Nerja, de stranden en alle noodzakelijke voorzieningen, biedt deze locatie een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. Voor de kritische investeerder of levensgenieter is dit een uitgelezen kans op een waardevast bezit met een hoog verhuurpotentieel in een regio die bekend staat om zijn stabiele vastgoedmarkt.

Over Nerja

De regio ten oosten van Málaga, bekend als Axarquía, vormt een contrastrijk alternatief voor het overbevolkte en dure westen van de Costa del Sol.

Oppervlakten

Oppervlakte:102 m²Terras:10 m²

Algemeen

Type:Huis / Townhouse

Kenmerken

ZwembadGarageTerras
Regio:NerjaWijk/Stad:Nerja
Vraagprijs

€ 775 000

Prijs per m²
€ 7 598 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 7 598 / m²
Vergelijkingsbasis
36 · Nerja
Mediane vraagprijs per m²
€ 3 973 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 3 224 – 5 556 / m²
Vraagt meer per m²
0 %
Zelfde type & slaapkamers
33 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 3 · Nerja
Mediane vraagprijs
€ 680 000
Typische vraagprijs
€ 550 000 – 850 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 775 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 66 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 7 750
Totaal belastingen & kosten€ 77 050
Totale aankoopkosten€ 852 050

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 775 000
Aanbetaling20% (€ 155 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 620 000
Maandlasten€ 3 103,87
Vereist maandelijks inkomen€ 10 346,22 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nerja

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-17053·EUR 775 000€ 7 598/m²