EDENOVO

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 60
EDN-13414
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
5Slaapkamers
5Badkamers
453 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze elegante vrijstaande villa in Nueva Andalucía, gelegen in de exclusieve wijk La Cerquilla, is in 2025 volledig gerenoveerd tot een modern meesterwerk. Gelegen in het hart van de Golfvallei, biedt deze woning een ongekende luxe levensstijl nabij de beste golfbanen van de Costa del Sol. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor overvloedig daglicht en biedt een prachtig uitzicht op de zonsondergang over de vallei, wat een gevoel van rust en ruimte creëert.

De indeling van de villa is gericht op zowel comfort als entertainment. De begane grond beschikt over een ruime entree die leidt naar een lichte woonkamer en een moderne open keuken, verbonden met eetruimtes met indrukwekkende gewelfde plafonds. Drie van de vijf slaapkamers met eigen badkamer bevinden zich op dit niveau, elk met directe toegang tot de terrassen. De benedenverdieping is ingericht als een stijlvol entertainmentcentrum met een speelkamer, biljarttafel en twee extra slaapkamers die optimale privacy bieden voor gasten.

Buiten vindt u een prachtig aangelegde tuin met een privézwembad dat is voorbereid voor verwarming. Het terras is uitgerust met een volledige buitenkeuken en diverse chill-out zones, ideaal voor het mediterrane buitenleven. De technische afwerking is van het hoogste niveau, inclusief vloerverwarming door de hele woning, airconditioning per zone en een geavanceerd beveiligingssysteem met camera's en alarm.

De locatie in La Cerquilla is ideaal voor gezinnen, met topinstellingen zoals Aloha College en de Zweedse school in de nabijheid. Op slechts 10 minuten rijden vindt u het exclusieve Puente Romano resort en Puerto Banús met hun wereldberoemde restaurants en winkels. Deze villa is een solide investering in vastgoed op een toplocatie, die de perfecte balans biedt tussen een rustige woonomgeving en directe toegang tot hoogwaardige sport- en recreatiefaciliteiten.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:453 m²Terras:47 m²Perceel:1340 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached VillaEnergielabel: {rating}D

Kenmerken

ZwembadTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 4 600 000

Originele prijs
€ 4 950 000
Prijs per m²
€ 10 155 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 10 155 / m²
Vergelijkingsbasis
137 · Vrijstaande Villa, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 8 385 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 981 – 10 725 / m²
Vraagt meer per m²
30 %
Zelfde type & slaapkamers
214 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 5 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 4 600 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 449 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 46 000
Totaal belastingen & kosten€ 498 500
Totale aankoopkosten€ 5 098 500

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 4 600 000
Aanbetaling20% (€ 920 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 3 680 000
Maandlasten€ 18 422,95
Vereist maandelijks inkomen€ 61 409,82 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-13414·EUR 4 600 000€ 10 155/m²