Dit op het zuiden gelegen perceel van 802 m² bevindt zich in de exclusieve Golf Valley van Nueva Andalucía. Gelegen binnen een beveiligde, omheinde gemeenschap, biedt dit terrein de perfecte basis voor de bouw van een luxe villa in een van de meest gewilde woonwijken van Marbella. De locatie staat garant voor privacy, rust en een hoogwaardige levensstijl.

Volgens de UE-3 bestemmingsplanvoorschriften mag hier een villa van 317 m² worden gerealiseerd, verdeeld over twee verdiepingen plus een kelder. Het ontwerp voorziet in 100 m² aan buiten-terrassen, wat essentieel is voor het optimaal genieten van het Spaanse klimaat. Daarnaast is er in de plannen ruimte gereserveerd voor een carport voor twee voertuigen.

Een cruciaal voordeel voor snelle beslissers is dat de bouwvergunning reeds in aanvraag is. Dit versnelt het bouwproces aanzienlijk en minimaliseert de wachttijd. Dit maakt het perceel niet alleen aantrekkelijk voor eigen gebruik, maar ook als een solide investering met een hoog rendementspotentieel in een regio waar bouwgrond schaars wordt.

De omgeving van Nueva Andalucía is wereldberoemd om zijn golfbanen en de nabijheid van Puerto Banús, dat op slechts enkele minuten rijden ligt. Met internationale scholen, chique restaurants en uitstekende winkelfaciliteiten binnen handbereik, biedt deze locatie alles wat een moderne bewoner zich kan wensen. Een unieke kans om een droomproject te starten op een toplocatie.