EDENOVO

Apartament w Aloha

Apartament w Aloha - Main Photo
1 / 1
EDN-12856
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
2Łazienki
143 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten dwupoziomowy apartament w prestiżowym kompleksie La Maestranza to doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem w sercu Aloha. Położenie w odległości krótkiego spaceru od słynnego portu Puerto Banús sprawia, że jest to lokalizacja niezwykle pożądana przez międzynarodowych klientów, łącząca luksus z wygodą codziennego życia.

Nieruchomość o powierzchni 143 m² oferuje klasyczny układ, który idealnie nadaje się do personalizacji poprzez remont. Na parterze znajduje się jasny salon, kuchnia oraz toaleta, natomiast piętro mieści trzy przestronne sypialnie. Możliwość aranżacji czwartej sypialni w miejscu kuchni to atut, який pozwala znacząco zwiększyć wartość użytkową lokalu, dostosowując go do potrzeb licznej rodziny lub wynajmu krótkoterminowego.

Z tarasów o łącznej powierzchni 32 m² roztaczają się panoramiczne widoki na morze i pola golfowe. Bezpieczeństwo mieszkańców zapewnia całodobowa ochrona oraz zamknięty teren osiedla z dwoma basenami. Do apartamentu przynależy również miejsce w garażu podziemnym, co w tej części Costa del Sol jest ogromnym udogodnieniem.

W bliskim sąsiedztwie znajdują się najlepsze pola golfowe, sklepy oraz restauracje, co czyni tę nieruchomość świetną inwestycją kapitału. Dzięki wysokiemu popytowi na najem w rejonie Nueva Andalucía, ten duplex w Aloha stanowi bezpieczny wybór dla inwestorów oczekujących stabilnej stopy zwrotu i wzrostu wartości nieruchomości w czasie.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:143 m²

Ogólne

Typ:Apartament
Region:AlohaDzielnica/Miasto:Aloha
Cena wywoławcza

€ 595 000

2 558 500 PLN

Cena za m²
€ 4 161 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 161 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 811 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 595 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 49 550
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 950
Łączne podatki i opłaty€ 58 300
Całkowity koszt zakupu€ 653 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 595 000
Wkład własny20% (€ 119 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 476 000
Miesięczna rata€ 2 382,97
Wymagany miesięczny dochód€ 7 943,23 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Aloha

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-12856·EUR 595 000€ 4 161/m²