EDENOVO

Apartament dwupoziomowy w Centro Histórico

Apartament dwupoziomowy w Centro Histórico - Main Photo
1 / 30
EDN-10468
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
2Łazienki
114 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Zlokalizowany w samym sercu historycznego centrum Malagi, ten wyjątkowy apartament o powierzchni 114 m² przy ulicy San Telmo to prawdziwa oaza spokoju. Projekt typu Boho-Sanctuary łączy nowoczesną architekturę z naturalnymi materiałami, tworząc przestrzeń, która jest jednocześnie luksusowa i niezwykle przytulna. To idealna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z duszą, położonej w bezpośrednim sąsiedztwie najważniejszych zabytków i instytucji kultury, a jednocześnie zapewniającej intymność i ciszę.

Układ wnętrz został starannie przemyślany, oferując trzy sypialnie, z których każda posiada swój unikalny charakter. Sypialnia główna wyposażona jest w prywatną łazienkę en-suite, natomiast druga sypialnia znajduje się na eleganckiej antresoli, co nadaje wnętrzu nowoczesny, loftowy klimat. W sumie do dyspozycji mieszkańców są dwie w pełni wyposażone łazienki. Południowa orientacja apartamentu sprawia, że salon jest skąpany w naturalnym świetle przez cały dzień, co w połączeniu z ciepłą kolorystyką ścian tworzy niezwykle pozytywną atmosferę.

Nieruchomość jest w pełni przygotowana do wymogów nowoczesnego stylu życia dzięki zintegrowanemu systemowi inteligentnego domu. Rozwiązanie to pozwala na efektywne zarządzanie klimatyzacją oraz oświetleniem, zwiększając komfort użytkowania. Dodatkowo w apartamencie zainstalowano sejf, dbając o bezpieczeństwo przyszłych właścicieli. Brak licencji turystycznej gwarantuje, że budynek zachowuje swój rezydencyjny charakter, co jest kluczowe dla osób planujących przeprowadzkę na stałe lub poszukujących prestiżowego drugiego domu.

Lokalizacja przy Calle San Telmo to doskonały balans między spokojem a energią miasta. Zaledwie kilka kroków dzieli apartament od najlepszych restauracji, klubów i kawiarni Centro Histórico. Bliskość plaży Malagueta oraz szybki dojazd do lotniska (ok. 15 minut) czynią tę ofertę niezwykle atrakcyjną pod kątem lifestyle'owym. To miejsce, gdzie historia Malagi spotyka się z nowoczesnym designem, oferując standard życia na najwyższym poziomie w jednym z najbardziej pożądanych miast słonecznej Hiszpanii.

Powierzchnie

Powierzchnia:114 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Duplex
Region:Centro HistóricoDzielnica/Miasto:Centro Histórico
Cena wywoławcza

€ 650 000

2 795 000 PLN

Cena oryginalna
€ 777 777
Cena za m²
€ 5 702 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 702 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 650 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 54 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 6 500
Łączne podatki i opłaty€ 63 800
Całkowity koszt zakupu€ 713 800

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 650 000
Wkład własny20% (€ 130 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 520 000
Miesięczna rata€ 2 603,24
Wymagany miesięczny dochód€ 8 677,48 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Centro Histórico

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-10468·EUR 650 000€ 5 702/m²