EDENOVO

Dwupoziomowy Penthouse w Centro Histórico

Dwupoziomowy Penthouse w Centro Histórico - Main Photo
1 / 7
EDN-130008
Na sprzedaż
W ofercie od 10 paź 2026
2Sypialnie
2Łazienki
80 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten penthouse duplex znajduje się w kameralnym, nowo wybudowanym budynku przy kultowej ulicy Carrion, który mieści zaledwie osiem apartamentów, co gwarantuje spokój w samym sercu tętniącej życiem Malagi. Nieruchomość wyróżnia się nowoczesną architekturą typu open-plan, która maksymalizuje wykorzystanie światła dziennego. Projekt został stworzony z myślą o osobach ceniących wysoką jakość wykończenia oraz elegancki, minimalistyczny styl w historycznym otoczeniu Centro Histórico.

Wnętrze o powierzchni 80 m² oferuje dwie sypialnie oraz w pełni umeblowaną kuchnię z białymi szafkami i ceramicznym blatem. Największym atutem apartamentu jest prywatny taras o powierzchni 40 m², z którego rozpościerają się widoki na morze i port. Dwupoziomowy układ pozwala na wyraźne oddzielenie strefy dziennej od wypoczynkowej, co w połączeniu z dużymi przeszkleniami tworzy poczucie przestrzeni i swobody.

Mieszkanie wyposażono w zaawansowane rozwiązania technologiczne, w tym system aerotermalny do produkcji ciepłej wody i klimatyzacji, co zapewnia wysoką efektywność energetyczną. Standard obejmuje klimatyzację kanałową z funkcją ogrzewania, podłogi z paneli, szafy wnękowe oraz wideodomofon. Mieszkańcy mają również dostęp do wspólnego solarium na dachu, a dla chętnych dostępne są miejsca parkingowe w garażu podziemnym za dodatkową opłatą.

Doskonała lokalizacja w centrum Malagi sprawia, że Plaza de la Merced i Teatro Cervantes oddalone są o zaledwie 5 minut spacerem. Miłośnicy plażowania dotrą do La Malagueta i portu Muelle Uno w około 15 minut pieszo. Przewidywany termin oddania inwestycji to wrzesień 2026 roku, co czyni ten apartament idealnym wyborem dla osób poszukujących nowoczesnego komfortu w zabytkowej części miasta.

Powierzchnie

Powierzchnia:80 m²Taras:40 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Penthouse Duplex

Cechy

Taras
Region:Centro HistóricoDzielnica/Miasto:Centro Histórico
Cena wywoławcza

€ 625 800

2 690 940 PLN

Cena za m²
€ 7 823 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 823 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 625 800
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 52 322
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 6 258
Łączne podatki i opłaty€ 61 380
Całkowity koszt zakupu€ 687 180

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 625 800
Wkład własny20% (€ 125 160)
%
lat
Kwota kredytu€ 500 640
Miesięczna rata€ 2 506,32
Wymagany miesięczny dochód€ 8 354,41 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Centro Histórico

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-130008·EUR 625 800€ 7 823/m²