EDENOVO

Apartament w Centro Histórico

Apartament w Centro Histórico - Main Photo
1 / 1
EDN-10800
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
2Łazienki
99 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy apartament w historycznym centrum Malagi to propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z duszą i potencjałem inwestycyjnym. Mieszkanie znajduje się w kamienicy zaprojektowanej przez Gerónimo Cuervo, architekta odpowiedzialnego za najważniejsze zabytki miasta. Po gruntownym remoncie nieruchomość oferuje nowoczesny standard wykończenia przy zachowaniu klasycznej elegancji i wysokich sufitów.

Wnętrze o powierzchni 99 m² składa się z przestronnego salonu z balkonami francuskimi, oddzielnej kuchni oraz trzech sypialni. Główna sypialnia typu suite posiada prywatną łazienkę oraz wyjście na balkon. Dzięki południowo-wschodniej ekspozycji, mieszkanie jest niezwykle jasne, co w połączeniu z klimatyzacją zapewnia komfort termiczny o każdej porze roku.

Budynek jest wyposażony w windę, co znacząco podnosi prestiż i wygodę użytkowania w tej części miasta. Z okien apartamentu roztaczają się widoki na port i Morze Śródziemne, co jest rzadkością w gęstej zabudowie starówki. To doskonała baza wypadowa dla miłośników hiszpańskiego stylu życia oraz bezpieczna lokata kapitału z wysoką stopą zwrotu z wynajmu.

Lokalizacja w Centro Histórico gwarantuje dostęp do najlepszych atrakcji: Muzeum Carmen Thyssen i Plaza de la Constitución oddalone są o zaledwie 5 minut spacerem. Do nowoczesnego portu Muelle Uno można dojść w 10 minut, ciesząc się bliskością plaży i miejskich udogodnień. Doskonała komunikacja z lotniskiem i regionem Costa del Sol czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną.

Powierzchnie

Powierzchnia:99 m²

Ogólne

Typ:Apartament
Region:Centro HistóricoDzielnica/Miasto:Centro Histórico
Cena wywoławcza

€ 770 000

3 311 000 PLN

Cena za m²
€ 7 778 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 778 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 770 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 66 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 7 700
Łączne podatki i opłaty€ 76 500
Całkowity koszt zakupu€ 846 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 770 000
Wkład własny20% (€ 154 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 616 000
Miesięczna rata€ 3 083,84
Wymagany miesięczny dochód€ 10 279,47 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Centro Histórico

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-10800·EUR 770 000€ 7 778/m²