EDENOVO

Apartament na piętrze w Centro Histórico

Apartament na piętrze w Centro Histórico - Main Photo
1 / 1
EDN-25499
Na sprzedaż
W ofercie od 29 maj 2026
—Sypialnie
—Łazienki
—Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy apartament położony w samym sercu Centro Histórico w Maladze to kwintesencja luksusu w historycznym wydaniu. Nieruchomość znajduje się przy prestiżowej ulicy z ograniczonym ruchem kołowym, co gwarantuje rzadko spotykany spokój w centrum metropolii. Z okien i balkonów rozpościera się spektakularna, 180-stopniowa panorama na Katedrę Wcielenia oraz Patio de los Naranjos – zabytkowy dziedziniec z XI wieku. To miejsce, gdzie historia współistnieje z nowoczesnym stylem życia, oferując niepowtarzalną atmosferę i prestiż.

Wnętrze o powierzchni 191 m² zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie. Układ obejmuje trzy przestronne sypialnie oraz cztery łazienki, w tym dwa prywatne apartamenty typu suite. Nieruchomość przeszła gruntowny remont w 2010 roku i została odświeżona w 2024 roku, co zaowocowało harmonijnym połączeniem klasycznych proporcji z nowoczesnym wykończeniem. Oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia oraz przestronny salon tworzą idealne warunki do życia dla rodziny lub jako baza wypadowa w słonecznej Hiszpanii.

Standard wykończenia obejmuje podłogi z naturalnego drewna, centralne ogrzewanie oraz klimatyzację. Budynek jest wyposażony w windę oraz usługi konsjerża, co podnosi standard bezpieczeństwa i wygody. Największym atutem, niemal niespotykanym w tej części miasta, są dwa prywatne miejsca parkingowe wliczone w cenę. Jest to kluczowy element dla osób ceniących mobilność i wygodę w strefie zabytkowej.

Lokalizacja nieruchomości zapewnia bezpośredni dostęp do najlepszych restauracji, butików i muzeów Malagi. Bliskość portu, plaży Malagueta oraz szybki dojazd do lotniska sprawiają, że jest to doskonała inwestycja z wysokim potencjałem najmu. Mieszkanie w tym miejscu to nie tylko zakup nieruchomości, ale przede wszystkim inwestycja w unikalny styl życia na Costa del Sol, gdzie kultura i słońce są na wyciągnięcie ręki.

Powierzchnie

Powierzchnia:— m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment
Region:Centro HistóricoDzielnica/Miasto:Centro Histórico
Cena wywoławcza

€ 1 950 000

8 385 000 PLN

Cena za m²
—

Potencjał inwestycyjny

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 950 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 184 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 19 500
Łączne podatki i opłaty€ 207 000
Całkowity koszt zakupu€ 2 157 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 950 000
Wkład własny20% (€ 390 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 560 000
Miesięczna rata€ 7 809,73
Wymagany miesięczny dochód€ 26 032,43 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Centro Histórico

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-25499·EUR 1 950 000