EDENOVO

Apartament na piętrze w Guadalmina Baja

Apartament na piętrze w Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 22
EDN-128134
Na sprzedaż
W ofercie od 9 paź 2026
2Sypialnie
2Łazienki
135 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Apartament ten znajduje się w prestiżowej trzeciej fazie kompleksu Alhambra del Golf i od nowości należał do tylko jednego właściciela, co przekłada się na doskonały stan techniczny nieruchomości. Południowo-wschodnia orientacja zapewnia obfitość naturalnego światła, a z okien roztacza się otwarty widok na tropikalne ogrody i basen w kształcie laguny, co czyni tę ofertę wyjątkową w skali Guadalmina Baja.

Wnętrze o powierzchni użytkowej 123 m² charakteryzuje się przemyślanym układem, w którym centralnym punktem jest salon z jadalnią o powierzchni około 40 m². Kuchnia jest w pełni wyposażona i posiada oddzielną pralnię. Część sypialna obejmuje dwa pokoje, w tym główną sypialnię z łazienką en-suite i bezpośrednim wyjściem na taras. Druga sypialnia oferuje możliwość powiększenia powierzchni mieszkalnej poprzez zabudowę części tarasu, co jest rozwiązaniem często stosowanym w tej wspólnocie.

Atutem nieruchomości jest obszerny taras o powierzchni 38 m², który sąsiaduje z infrastrukturą sportową osiedla. Do mieszkania przynależy miejsce garażowe oraz duża komórka lokatorska o powierzchni 20 m². Mieszkańcy Alhambra del Golf mają do dyspozycji korty do padla oraz starannie pielęgnowane ogrody, które tworzą spokojną, rodzinną atmosferę w sercu prestiżowej dzielnicy.

Lokalizacja w Casasola, tuż przy Real Club de Golf Guadalmina, to raj dla miłośników golfa i plażowania, które oddalone jest o niecałe 900 metrów. W pobliżu znajduje się centrum handlowe, a krótka, 5-minutowa przejażdżka dzieli nieruchomość od San Pedro de Alcántara. Puerto Banús, centrum luksusu i nocnego życia, oddalone jest o zaledwie 10 minut jazdy samochodem.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:135 m²Taras:38 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

Taras
Region:Guadalmina BajaDzielnica/Miasto:Guadalmina Baja
Cena wywoławcza

€ 630 000

2 709 000 PLN

Cena za m²
€ 4 667 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 667 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 811 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 630 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 52 700
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 6 300
Łączne podatki i opłaty€ 61 800
Całkowity koszt zakupu€ 691 800

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 630 000
Wkład własny20% (€ 126 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 504 000
Miesięczna rata€ 2 523,14
Wymagany miesięczny dochód€ 8 410,48 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Guadalmina Baja

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-128134·EUR 630 000€ 4 667/m²