EDENOVO

Dwupoziomowy Penthouse w Guadalmina Baja

Dwupoziomowy Penthouse w Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 14
EDN-48838
Na sprzedaż
W ofercie od 18 lip 2026
4Sypialnie
3Łazienki
226 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy dwupoziomowy penthouse w Guadalmina Baja to doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem do własnej aranżacji. Południowa ekspozycja sprawia, że wnętrza o powierzchni 226 m² są niezwykle jasne, co w połączeniu z prestiżową lokalizacją tworzy bazę pod luksusową rezydencję wakacyjną lub całoroczną.

Apartament oferuje cztery sypialnie i trzy łazienki, zapewniając komfortową przestrzeń dla dużej rodziny. Układ pomieszczeń jest funkcjonalny i przemyślany, a trzy tarasy stanowią naturalne przedłużenie salonu, oferując widoki na okoliczne pola golfowe i port. To idealne miejsce na relaks w promieniach hiszpańskiego słońca.

Budynek wyposażony jest w windę oraz system klimatyzacji, a mieszkańcy mają do dyspozycji kameralny basen wspólnotowy. Niska zabudowa i spokojne sąsiedztwo gwarantują prywatność, której często brakuje w większych kompleksach. Nieruchomość wymaga odświeżenia, co pozwala na dostosowanie standardu wykończenia do indywidualnych potrzeb inwestora.

Lokalizacja w sercu Guadalmina Baja zapewnia szybki dostęp do klubu golfowego Guadalmina oraz renomowanej szkoły międzynarodowej San José. Bliskość plaży, restauracji i sklepów sprawia, że jest to jedna з najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol, gwarantująca stabilny wzrost wartości nieruchomości w czasie.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:226 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Penthouse Duplex

Cechy

BasenGarażOgród
Region:Guadalmina BajaDzielnica/Miasto:Guadalmina Baja
Cena wywoławcza

€ 780 000

3 354 000 PLN

Cena za m²
€ 3 451 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 451 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 811 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
124 · Mieszkania · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 798 000 – 2 491 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 780 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 67 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 7 800
Łączne podatki i opłaty€ 77 600
Całkowity koszt zakupu€ 857 600

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 780 000
Wkład własny20% (€ 156 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 624 000
Miesięczna rata€ 3 123,89
Wymagany miesięczny dochód€ 10 412,97 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Guadalmina Baja

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-48838·EUR 780 000€ 3 451/m²