EDENOVO

Apartament na parterze w Guadalmina Baja

Apartament na parterze w Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 20
EDN-128408
Na sprzedaż
W ofercie od 9 paź 2026
2Sypialnie
2Łazienki
140 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten apartament na parterze w Guadalmina Baja wyróżnia się bocznym widokiem na morze oraz ogromnym południowym tarasem o powierzchni 50 m², położonym w obrębie ekskluzywnego kompleksu przy samej plaży. Nieruchomość wymaga gruntownego remontu, co stanowi doskonałą okazję do zaprojektowania nowoczesnego wnętrza w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Marbelli.

Dwupoziomowy układ obejmuje 140 m² powierzchni użytkowej. Na głównym poziomie znajduje się przestronny salon z jadalnią, z którego wyjdziemy bezpośrednio na taras, w pełni wyposażona kuchnia oraz główna sypialnia z łazienką en-suite. Schody prowadzą na niższy poziom, gdzie zaplanowano drugą sypialnię, również z własną łazienką i oknem zapewniającym naturalne światło.

Inwestycja oferuje udogodnienia klasy premium, w tym całodobową ochronę oraz bezpośrednie wyjście na plażę. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe oraz osobny pokój dla personelu lub kierowcy z łazienką, znajdujący się w innym budynku kompleksu. Na terenie osiedla do dyspozycji mieszkańców jest basen, ogrody oraz prywatna restauracja dostępna w sezonie wysokim.

Guadalmina Baja to synonim luksusu i spokoju na Costa del Sol, z łatwym dostępem do pól golfowych i międzynarodowych szkół. Ten apartament to idealna baza dla inwestora szukającego nieruchomości z dużym potencjałem adaptacyjnym w pierwszej linii brzegowej, zapewniającej unikalny styl życia blisko morza.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:140 m²Taras:50 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Ground Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Guadalmina BajaDzielnica/Miasto:Guadalmina Baja
Cena wywoławcza

€ 950 000

4 085 000 PLN

Cena za m²
€ 6 786 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 786 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 811 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 950 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 84 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 9 500
Łączne podatki i opłaty€ 96 300
Całkowity koszt zakupu€ 1 046 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 950 000
Wkład własny20% (€ 190 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 760 000
Miesięczna rata€ 3 804,74
Wymagany miesięczny dochód€ 12 682,46 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Guadalmina Baja

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-128408·EUR 950 000€ 6 786/m²