EDENOVO

Dwupoziomowy Penthouse w Guadalmina Baja

Dwupoziomowy Penthouse w Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 31
EDN-79177
Na sprzedaż
W ofercie od 26 sie 2026
4Sypialnie
4Łazienki
217 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten elegancki penthouse duplex w Guadalmina Baja to propozycja dla osób poszukujących nieruchomości o ponadprzeciętnym metrażu w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji blisko Marbelli. Położony w strzeżonym kompleksie Hoyo 15, oferuje harmonijne połączenie luksusu, prywatności oraz bliskości morza i pól golfowych, co czyni go doskonałą inwestycją kapitału.

Nieruchomość o powierzchni zabudowy 286 m² wyróżnia się przestronnymi wnętrzami, w których skład wchodzą cztery sypialnie i cztery łazienki. Rozkład pomieszczeń zapewnia pełen komfort: duży salon z jadalnią płynnie łączy się z tarasami o łącznej powierzchni 69 m². Z tarasów można podziwiać widoki na pole golfowe, góry oraz częściowy widok na morze, co zapewnia idealne warunki do wypoczynku w promieniach hiszpańskiego słońca.

Wykończenie wnętrz stoi na najwyższym poziomie — marmurowe podłogi, klimatyzacja z indywidualnym sterowaniem w każdym pokoju oraz garderoby to standard tej nieruchomości. Kompleks Hoyo 15 zapewnia mieszkańcom całodobową ochronę, basen oraz pięknie utrzymane ogrody. Do apartamentu przynależy miejsce w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska, a budynek wyposażony jest w nowoczesną windę.

Lokalizacja w pierwszej linii golfa, zaledwie krótki spacer od plaży, gwarantuje dostęp do najlepszej infrastruktury Costa del Sol. W pobliżu znajduje się centrum handlowe Guadalmina, szkoły międzynarodowe oraz liczne restauracje. Bliskość San Pedro de Alcántara i słynnego portu Puerto Banús sprawia, że jest to miejsce idealne zarówno do życia na stałe, jak i jako luksusowy dom wakacyjny o wysokim potencjale wynajmu.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:217 m²Taras:69 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Penthouse Duplex

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Guadalmina BajaDzielnica/Miasto:Guadalmina Baja
Cena wywoławcza

€ 1 060 000

4 558 000 PLN

Cena za m²
€ 4 885 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 885 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 811 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
124 · Mieszkania · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 798 000 – 2 491 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 060 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 95 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 10 600
Łączne podatki i opłaty€ 109 100
Całkowity koszt zakupu€ 1 169 100

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 060 000
Wkład własny20% (€ 212 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 848 000
Miesięczna rata€ 4 245,29
Wymagany miesięczny dochód€ 14 150,96 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Guadalmina Baja

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-79177·EUR 1 060 000€ 4 885/m²